Lejlighed

Tingskrivervej 3, 4. th.
2400 København NV

4.195.000 kr. 66 m² 3 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 4.368 kr.
Boligareal 66 m²
Rum 3
Energimærke

Øverst beliggende. Solrig altan. Delevenlig. Separat brus. Pæn stand. God forening.

Drømmer du om en lys og rummelig 3-værelses lejlighed med god rumfordeling og separat brus, hvor du kan sætte dig ud på en stor solrig altan og nyde udelivet? Så skal du kigge forbi Tingskrivervej 3, 4. th. i Nordvest! Lejligheden oplagt til den lille familie eller, men er også god til enkeltpersoner eller deling.

LEJLIGHED: Denne lyse og veldisponerede lejlighed på 4. sal byder på en fantastisk udsigt uden bygning overfor. Den optimale placering sikrer et skønt lysindfald hele dagen – morgenlys i stuen og eftermiddags- og aftensol i køkken og soveværelse. Soveværelset åbner ud til en stor, vestvendt altan via dobbelte glasdøre, hvilket skaber en naturlig forlængelse af rummet. Med en velisoleret gavl og et velisoleret tag på to af siderne, har lejligheden kun 2 egentlige naboer, og er derfor sikret masser af privatliv og minimal støj. Badeværelset er veludnyttet med separat bruseniche, gulvvarme og god opbevaringsplads. Køkkenet er rummeligt og velfungerende med komfur, køleskab, opvaskemaskine og vaskemaskine samt rigeligt med skabsplads. En charmerende detalje er muligheden for at række maden direkte ud ad vinduet til gæsterne på altanen. Lejligheden er flot renoveret med fuldspartlede vægge og lofter, smukke trægulve, samt original stuk, rosetter og dekorative paneler under vinduerne. Moderne bekvemmeligheder som stikkontakter i næsten alle hjørner gør hverdagen endnu nemmere.

EJENDOM: Velfungerende ejendom og ejerforening fra 1933 som består af Skovløbervej 2-4, Birkedommervej 24-30 og Tingskrivervej 1-3. Foreningen har gennem årene prioriteret at holde bygningsmassen i god stand, og der er inden for de sidste år blevet renoveret både tag, facader, kloak, opgange, isoleret gavle, og udskiftet vinduer, hvilket giver tryghed for fremtidige ejere. Det giver dig som køber sikkerhed og ro i sindet omkring din investering. Ejendommen har et hyggeligt gårdmiljø, hvor der er masser af muligheder for at grille ugeneret, læse en god bog på et tæppe i solen eller sige hej til en af de mange hyggelige naboer. Til lejligheden er der brugsret til loftrum, fællesvaskeri, tørrerum og værksted. Desuden forefindes et veludstyret træningsrum til en beskeden månedlig betaling. Der er mulighed for at leje en gæstebolig til overnattende gæster, hvis man har behov for det.

OMRÅDE: Boligen er centralt beliggende i rolige omgivelser med kort afstand til både indkøb og offentlig transport. Gå- eller løbeturene kan klares ved de skønne grønne områder Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegaard. Det hyggelige Rentemestervej kan nås på få minutter. Her kan man gå i saunagus, besøge Demokratigaragen som huser Flere Fugle bageriet og restaurant Fire Tyve, og besøge det farverige bibliotek. Tæt på ligger Frederikssundsvej, som er én af hovedfærdselsårene i Nordvestkvarteret, og her finder man et rigt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger. Derudover befinder man sig også tæt på mange uddannelsesinstitutioner.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1933
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	66 m²
Grundareal	3.397 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	4.368 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.192 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.876 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg