Banebrinken 91, 1. 7.
2400 København NV

2.995.000 kr. 67 m² 2 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.834 kr.
Boligareal 67 m²
Rum 2
Energimærke

Stor altan. Godt badeværelse. Lav ejerudgift. Lys.

Velkommen ind til Banebrinken 91, 1. 7. En skøn to-værelses lejlighed med et stort og hyggeligt opholdsrum og en rummelig altan! Denne bolig er perfekt egnet til par eller til enkeltpersoner. Denne indflytningsklar bolig skal helt sikkert opleves!

LEJLIGHED: Gennem den pæne hoveddør træder man ind i en rummelig og lys fordelingsentré, som giver adgang til alle lejlighedens rum. I entréen er der super gode opbevaringsmuligheder til både sko, overtøj og f.eks. støvsuger. Køkkenet er et elementkøkken med flotte hvide fronter, som giver rummet et godt samspil, med det naturlige lysindfald fra det store vindue. Badeværelset er flisebelagt i lyse klinker og rummer badekar og gode opbevaringsmuligheder. Soveværelset er stort og rummeligt, hvor der er plads til både en stor seng, og godt med opbevaring i det indbygget skab - og evt. et skrivebord. Stuen har en rigtig god størrelse med plads til både sofa og spisebordsområde - og har et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti. Fra stuen har man adgang til altan i god størrelse. Her er både plads til borde og stole, hvor man kan nyde en kop kaffe, i solens stråler i flotte omgivelser. Lejligheden er gennemgående i god stand, hvoraf der i 2024 blev malet vægge og det flotte gulv i fletparket blev slebet. Du er placeret tæt på både S-tog og grønne omgivelser fra denne bolig!

EJENDOM: Velholdt og pæn murstensejendom fra 1973 og drives af sund ejerforening. Her er fællesvaskeri, motionsrum, dørtelefon, adgang til kælderrum, privat parkeringsmuligheder for områdets beboer med kort, først til mølle samt hyggeligt gårdanlæg med små hyggekroge og grønne omgivelser. Ejendommen har i 2002 og 2008 haft renoveringsprojekter hvor blandt andet vinduer er udskiftet og tagpap på taget er skiftet i 2017. Til lejligheden tilhører der et kælderrum i fin størrelse med god plads til opbevaring.

OMRÅDE: Du befinder dig i Emdrups rolige og skønne omgivelser, men er samtidig ikke langt fra byens puls og muligheder. Det tager ganske få minutter at fange S-toget fra Emdrup St., og du har både gode indkøbsmuligheder og Københavns mange uddannelsessteder inden for gåafstand, ligesom naturskønne Utterslev Mose og Emdrup Søpark ikke er langt fra bopælen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1973
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	67 m²
Grundareal	7.983 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.834 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.627 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.511 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu