Ørnevej 52, 1. tv.
2400 København NV

5.495.000 kr. 86 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.827 kr.
Boligareal 86 m²
Rum 3
Energimærke

Altan med åbent kig. Hjørnelejlighed. God rumfordeling. Eftertragtet kvarter.

Drømmer du om at bo i en flot 3-værelses lejlighed i det eftertragtede Fuglekvarter? Så er Ørnevej 52, 1. tv en lejlighed der bare må opleves. Lejligheden rummer flere herskabelige detaljer såsom højt til loftet, stuk, rosetter, fyldningsdøre, og et skønt udkig fra altanen med eftermiddagssol. Lejligheden egner sig særdeles godt til par, enkeltpersoner eller som delebolig.

LEJLIGHED: Når man træder ind ad døren, mødes man af en rummelig fordelingsentré med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til alle lejlighedens rum. Badeværelset er rummeligt og er belagt med lyse fliser på gulv og væg. Der er mekanisk sug, god plads til brus med rainshower og gode opbevaringsmuligheder. Køkkenet er et stilrent elementkøkken med hvide fronter, sorte greb og en flot træbordplade. Der er både over- og underskabe, vaskemaskine og opvaskemaskine installeret. Værelset er rummeligt med stuk og rosette, og der er plads til både seng, klædeskab og f.eks. et skrivebord. Til venstre for gangen har man lejlighedens to flotte stuer i åben forbindelse. Der er et fantastisk lysindfald fra vinduespartierne. Den ene af stuerne bruges i dag som spisestue og den anden bruges som opholdsstue med hyggeligt sofahjørne. Der er direkte udgang til lejlighedens vestvendte altan, hvor man kan nyde eftermiddagssolen. Der er både stuk og rosetter, som sætter prikken over i’et i de to fantastiske stuer.
Lejligheden fremstår gennemgående i flot stand med flotte plankegulve og rummer flere flotte detaljer, som helt sikkert skal opleves.

EJENDOM: Rødstensejendommen er fra 1925 og huser den store og veldrevet ejerforening Ørnegården, bestående af Ørnevej 46-52, Musvågevej 3-11 og Lærkevej 8-16. Her er gode fællesfaciliteter såsom: stort renoveret og socialt gårdmiljø, cykel- og barnevognsparkering i gården og fællesvaskeri med både vaskemaskiner og tørretumblere. Derudover giver lejligheden brugsret til både loft- og kælderrum. Ejendommen er løbende renoveret, og der er skiftet til termovinduer mod gadesiden på ejendommen.

OMRÅDE: Ejendommen ligger centralt placeret i det eftertragtede "Fuglekvarter". Herfra er der kort afstand til både indkøb, butikker og cafeer på Nørrebrogade samt Nørrebro Centeret. Ligeledes er der rigtig gode muligheder for offentlig transport - via 5C fra Glasvej eller metroen ved Nørrebro St. Gode grønne områder såsom Lersøparken, Utterslev Mose og Genforeningspladsen er blot en kort gå- eller cykeltur fra lejligheden. Herudover har du rekreative aktiviteter og Grøndal multicenter, flere caféer, spisesteder, øl-barer og diverse uddannelsesinstitutioner beliggende i nærområdet.