Lejlighed
Nyhed!

Birkedommervej 22, 3. tv.
2400 København NV

  • 4.495.000 kr. 75 m² 2 rum
  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.223 kr.
  • Boligareal 75 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Fantastisk lysindfald. God stand. Hjørnelejlighed. Central beliggenhed. Kommende sydvendt altan!

Leder du efter en stor og lys 2-værelses lejlighed, med en central placering i Københavns Nordvest kvarter? Så er Birkedommervej 22, 3. tv lige noget for dig! Lejligheden står i rigtig pæn stand og ligger på hjørnet af bygningen, som giver et dejligt og naturligt lysindfald. Egner sig perfekt til par eller enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Når du træder ind ad hoveddøren, kommer du ind i en fordelingsentré med spots i loftet, og med god plads til sko og overtøj. Fra entréen har man adgang til køkken, værelse, badeværelse og stue. Køkkenet har flotte matte grønne fronter, lys laminat bordplade og grønne fliser over køkkenbordet. Der er gode opbevaringsmuligheder i over- og underskabe, induktion med moderne indbygget emhætte, vaskemaskine, og god plads til at udfolde sig.

Videre ind i lejligheden har man værelset, som har et skønt og naturligt lysindfald fra vinduespartiet. Værelset er rummeligt og har god plads til opbevaring. Det er delt op med en skillevæg, hvoraf der er kommet et børnerum. Går man videre kommer man til det rummelige badeværelse med terrazzogulv. Der er super gode opbevaringsmuligheder, god plads til brus med rain shower og mekanisk sug. I stuen bliver man straks mødt af et flot og naturligt lysindfald fra det brede vinduespartiet på hjørnet af bygningen. Stuen er lys og stor med plads til både spisebord, sofaarrangement og opbevaring, uden det føles trængt. Gennemgående er lejligheden yderst velholdt med flotte trægulve og fremstår i rigtig god stand.

EJENDOM: Velholdt, karakteristisk murstensejendom fra 1934. Ejerforeningen består af Birkedommervej 18-22 og Tingskrivervej 2. Her er termoruder, brugsret til loftrum og cykelparkering samt fællesvaskeri. Der blev renoveret facade i 2019, stofleder og nye postkasser, og så er der i 2024 renoveret tag. Der blev på seneste generalforsamling vedtaget altanprojekt. Derudover har ejendommen dørtelefon, adgang til grønt gårdmiljø og drives af sund ejerforening.

OMRÅDE: Boligen er centralt beliggende i rolige omgivelser med kort afstand til både indkøb og offentlig transport. Gå- eller løbeturene kan klares ved de skønne grønne områder Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegaard. Det hyggelige Rentemestervej kan nås på få minutter, hvor man kan gå i saunagus, besøge Demokratigaragen som huser Flere Fugle bageriet og restaurant Fire Tyve, og besøge det farverige bibliotek. I nærheden har man også Frederikssundsvej, som er én af hovedfærdselsårene i Nordvest kvarteret, og her finder man et rigt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger. Derudover befinder man sig også tæt på mange uddannelsesinstitutioner.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1934
Etage 3.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 5
Boligareal 75 m²
Grundareal 1.792 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.223 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.625 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.057 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tagensbo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tagensbo
Fred og ro
Hipt og ungt
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 75 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 9. jun. 12.30, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Nordre Fasanvej 178, 4. th., 2000 Frederiksberg

4.795.000 kr. 76 m² 3 rum
Åbent hus 9. jun. 11.00 - 11.30
Lejlighed
Nyhed!

Brigadevej 20, 2. th., 2300 København S

4.495.000 kr. 81 m² 3 rum
Åbent hus 9. jun. 14.30, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Matthæusgade 48D, 3. 328., 1666 København V

4.095.000 kr. 70 m² 2 rum
Åbent hus 8. jun. 14.10, kræver tilmelding
Lejlighed

Tingskrivervej 3, 3. th., 2400 København NV

3.995.000 kr. 66 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Nordvest-Emdrup - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Nattergalevej 74, 3., 2400 København NV

75 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Ørnevej 52, 1. tv., 2400 København NV

86 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Frimestervej 10, 1. tv., 2400 København NV

51 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Tranevej 4A, 4. tv., 2400 København NV

64 m² 3 rum