Bisiddervej 10, 3. mf.
2400 København NV
-
3.595.000 kr.
61 m²
2 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.239 kr.
- Boligareal 61 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys hjørnelejlighed. 2 altaner. Separat brus. Sund ejerforening. Central beliggenhed.
LEJLIGHED: Fra hoveddøren træder du ind i en rummelig entré, hvor du har god plads til at opbevare dine sko og overtøj i det indbyggede skab. Herfra kommer du ind i soveværelset, som har plads til en stor seng samt klædeskab. Fra soveværelset har du også adgang til lejlighedens ene altan som føles som en forlængelse af værelset. Her kan du nyde udelivet og have plads til et lille cafésæt. I gangen finder du også badeværelset. Det er flisebelagt med hvide metrofliser langs væggene og grå gulvfliser. Der er lækkert separat brus med rainshower og unidrain, og desuden er der god plads til opbevaring bl.a. under vasken. Køkkenet er et stilrent elementkøkken med mørke fronter og en grå laminatbordplade, og indeholder alt man behøver. Der er integreret køle/fryseskab, opvaskemaskine, vaskemaskine og gaskomfur. Du har overskabe og skuffer på begge sider af køkkenet, hvilket giver dig rigeligt med opbevaringsplads! Stuen er et dejligt lyst og luftigt opholdsrum. Her er der god plads til en stor flydesofa, et spisebordsarrangement, og vitrineskabe eller eventuelt et skrivebord. Fra stuen er der udgang til boligens anden altan, som har åbent udsyn over Nordvest kvarteret. Her kan du uforstyrret nyde din morgenkaffe i dejlig solskin, uden nogen foranliggende naboer.
Lejligheden fremstår i pæn stand og får godt med naturligt lys gennem de store vinduespartier. Der er træk fra den klassiske københavnerlejlighed som pænt træplankegulv og fine detaljer i form af stuk og rosette.
EJENDOM: Gulstensejendom fra 1936 med et fantastisk hyggeligt gårdmiljø, som huser ejerforeningen ’Laugsgården’. Det er en veldrevet forening med en sund økonomi, bestående af Skaffervej 1-15, Bisiddervej 2-10 og Rentemestervej 18. Der er gennem årene løbende gennemført renoveringer herunder: Nyere energivinduer i 2014, opgang og hoveddøre med briksystem og elektrisk sikkerhedslås i 2018, facader, kloakering, kælder- og gårdrenovering. Der er etableret hyggelig legeplads, grønt areal samt mulighed for cykelparkering både udenfor og i kælder og lejligheden har brugsret til eget kælderrum. I ejendommen er der indlagt fibernet. Det er tilladt at udleje samt holde husdyr, med godkendelse fra bestyrelsen.
OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter af Nordvest, i gåafstand til gode transportmuligheder såsom Bispebjerg- og Nørrebro st – sidstnævnte med bl.a. metro direkte til indre by. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker eller i Nørrebro bycenter. Man er kun en kort cykeltur fra indre by og diverse uddannelsesinstitutioner såsom KU, KEA og AU. Er man til sport er der fitnesscenter 350 m fra lejligheden, og ellers kan man på cykel komme til Grøndalscenteret og Genforeningspladsen. Bispebjerg Kirkegård er kun 10 minutter væk, hvorfra der er forbindelse til Utterslev Mose, hvis man ønsker en hyggelig spadsere- eller løbetur i grønne omgivelser. Rundt om hjørnet finder man flere populære barer og caféer som eksempelvis Tribeca og Åbenbar. Området omkring Rentemestervej byder på en bred vifte af aktiviteter og faciliteter, der gør kvarteret levende og attraktivt. På Rentemestervej kan man tage i saunagus, besøge det farverige bibliotek, eller besøge Demokratigaragen, hvor man kan nyde en kop kaffe eller en god middag. Tæt på ligger Frederikssundsvej, som er én af hovedfærdselsårene i Nordvest kvarteret, og her finder man et rigt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 61 m² |
| Grundareal | 2.428 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.239 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.782 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.099 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Udsigten henover tagene på de lave bygninger. Ren Mary Poppins. Altanen med massere af sol og en lys stue - hvor udsigten nærmest udvider stuen. For os gjorde rumfordelingen med en stor stue også udslaget. Derudover var køkken og bad nyinstandsatte."
"Nordvest er fantastisk. Fyldt med kant og liv, men også roligt i lige præcis dette område der primært består af ejerlejligheder og andelsboligforeninger. Vi er tæt på legepladser og grønne områder, såsom Bispebjerg Kirkegård, Utterslev Mose og Lersøparken - og samtidig tæt på indre by."
"Vores, for Nordvest, ret uforstyrrede udsigt til alle sider. Derudover badeværelsets størrelse, som også har en fin størrelse for en lejlighed i København."
"Vi handler mest i Rema 1000 få hundrede meter væk. Men når et tilbud byder sig, så har vi både Netto, Lidl og Føtex meget tæt på. Derudover er Lygten Bazar god til de helt særlige madvarer."
"Vores altan og vores stue - ligesom legepladser og grønne områder - er åndehuller. Emaljehavnes Is-café, deres udendørsområde og legetøj trækker også i os på de solrige dage. På gråvejrsdage tager vi gerne på Flere Fugle, går tur i Nørrebro Bycenter eller spiller spil på Café Sirius."
"Vi ønsker os mere plads, en have og at komme tættere på vores familie. Men at flytte er ambivalent for os - for vi elsker lejligheden og kvarteret. "
"Lejligheden rummer et stort indbygget skab som er guld værd. Ejerforeningens gårdmiljø er hyggeligt og trygt. Hele året leger børn og vasketøj tørres. Om sommeren pibler alle frem – der solbades, leges, drikkes øl, ordnes cykler og spises aftensmad. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.