Birkedommervej 15, 4. tv.
2400 København NV

2.995.000 kr. 60 m² 3 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 5.008 kr.
Boligareal 60 m²
Rum 3
Energimærke

Øverst beliggende. Flot lysindfald. Pæn stand. God rumfordeling. Central beliggenhed.

Leder du efter en lys og velholdt 3-værelses lejlighed i Nordvest? Så skal du kigge forbi Birkedommervej 15, 4, tv.! Lejligheden indeholder 3 gode rum, et pænt og rummeligt køkken og badeværelse. Lejligheden kan nemt deles med en roomie, men er også oplagt til den lille familie, parret eller til enkeltpersoner.
LEJLIGHED: Via hoveddøren træder man ind i en fordelingsentré, med adgang til badeværelse, køkken, soveværelse og to stuer i åben forbindelse. I entréen er der mulighed for at opbevare sko og overtøj. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med hvide fronter og træbordplade. Her er både installeret opvaskemaskine og vaskemaskine, og der er masser af skabsplads til opbevaring. Fra køkkenet er der udsigt over gården, og man får masser af lys. Badeværelset er lyst med højt til loftet. Der er mørke gulvfliser, brus over vask og fine opbevaringsmuligheder. Soveværelset har en god størrelse med plads til en fritstående seng og klædeskab. Værelset er placeret ind mod gården, og sikrer dig rolige morgener. Lejligheden har som nævnt to stuer i åben forbindelse. I den ene af stuerne er der et hyggeligt sofahjørne og spisebord. Den anden stue bruges i dag som kontor og børneværelse, men kan også med fordel bruges som separat spisestue. Begge stuer har fin stuk og rosette til at pynte, samt høje paneler under vinduerne. Lejligheden har pæne fyldningsdøre, filtede og fuldspartlede vægge og flotte træplankegulve.
EJENDOM: Rødstensejendom fra 1933, som huser en god og veldrevet ejerforening, bestående af Birkedommervej 9-23 og Landfogedvej 1-3. Her er gode fællesfaciliteter såsom et hyggeligt grønt gårdmiljø med legeplads og mulighed for at grille, cykelparkering både i gården og i kælder. Lejligheden giver brugsret til stort loftrum til opbevaring, samt der er adgang til tørreloftet lige over lejligheden. Foreningen følger en vedligeholdelsesplan, hvor der er lavet faldstammer, og i 2018 blev vinduerne udskiftet. Med bestyrelsens tilladelse må man udleje og have husdyr.
OMRÅDE: Området byder på et levende lokalliv, med mange lokale små bagerier, barer, caféer og meget andet kreativt. Bl.a. kan det hyggelige Rentemestervej, som kan nås på få minutter. Her kan man gå i saunagus, tage på det farverige bibliotek og besøge ”Demokratigaragen” som huser restaurant Fire Tyve og det populære bageri ”Flere Fugle”. Du kan også gå ned og nyde en kop kaffe på ”Riccos Kaffe” eller spise en frokost hos ”Technoeatery”. Der er gode transportmuligheder med flere busforbindelser – bl.a. bus 21 fra Tomgårdsvej, 350S og 5C fra Frederikssundsvej og 4A fra Frederiksborgvej. Er du til sport, har du Genforeningspladsen og Grøndal multicenter i dit nærområde. Der er kort distance til grønne områder som det fredet naturområde Utterslev Mose, hvor du kan gå eller løbe en tur, eller Bispebjerg kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvide og lyserøde nuancer.