Theklavej 39, 3. 56.
2400 København NV

3.795.000 kr. 69 m² 2 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.389 kr.
Boligareal 69 m²
Rum 2
Energimærke

Central beliggenhed. Køkkenalrum. Separat brus. Stor altan. God stand.

Søger du en veludnyttet lejlighed, centralt placeret i Nordvest med en stor altan og et lækkert køkkenalrum? Så er Theklavej 39, 3. 56., lige noget for dig! Lejligheden fremstår i god stand, har et godt lysindfald og egner sig perfekt til par eller enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Via hoveddøren kommer man ind i en pæn fordelingsentré med et indbygget skab til opbevaring af sko og overtøj. Fra fordelingsentréen har man adgang til et skønt køkkenalrum, et værelse og et stort badeværelse. Lejlighedens værelse har et dejligt lysindfald og god plads til en fritstående seng samt indbyggede skabe til opbevaring. Det store badeværelse er flisebelagt og har separat bruseniche med rainshower, et lille vindue og fin plads til opbevaring. Videre ind har man det fantastiske køkkenalrum. Køkkenet er et stilrent elementkøkken med mørkeblå fronter og en sort laminatbordplade. Der er integreret ovn, køle/fryseskab, opvaskemaskine, samt induktionsplade med integreret emhætte. Lige ved køkkenet har man en vaskemaskine, som står op ad et klædeligt akustikpanel i eg. I forbindelse med køkkenet har man stuen, som er stor, åben og rummelig med plads til spisebord, sofaarrangement og opbevaring. Det store vestvendte vinduesparti i stuen sikrer et skønt lysindfald og giver direkte adgang til altanen. Der er god plads til at have et altansæt eller et lille loungesæt, hvor man kan nyde en kop kaffe og en skøn aftensol. Lejligheden har i 2024 gennemgået renovering, hvor der er skiftet køkken, eltavle og badeværelsesmøbel og der er blevet malet, fuldspartlet og filtet.

EJENDOM: Opført i 1974 med mange gode fællesfaciliteter såsom: fællesvaskeri, parkering (m. parkeringskort), cykelparkering, legeplads, sløjdlokale, billiardrum, fælleslokale som kan lejes til fester og arrangementer og brugsret til kælderrum. Ejendommen har også investeret i nyt skraldeskur og nyt tag på begge bygninger.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende yderst centralt og kan hurtigt tilgås både med bus, tog samt metro M3, ligesom indkøb foretages i gåafstand fra ejendommen og fitnessfaciliteter er også i gåafstand fra ejendommen. På cykel kan du hurtigt komme til Nørrebro og indre by, ligesom naturskønne og indbydende områder som f.eks. Genforeningspladsen og Utterslev Mose, er en kort cykeltur fra adressen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	69 m²
Grundareal	4.916 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	3.389 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.047 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.131 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg