Theklavej 45, 3. 12.
2400 København NV

4.195.000 kr. 66 m² 3 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 3.320 kr.
Boligareal 66 m²
Rum 3
Energimærke

Stor altan. Køkkenalrum. Istandsat. Separat brus. Central beliggenhed.

Er du på udkig efter en lejlighed med køkkenalrum, to gode rum, istandsat badeværelse med separat brus og en rummelig vestvendt altan? Så skal du tage et kig forbi Theklavej 45, 3. 12. Denne lejlighed er nyistandsat og indflytningsklar!

LEJLIGHED: Fra hoveddøren træder du ind i entréen, med indbygget skab og gode muligheder for opbevaring af sko og overtøj samt en vaskesøjle i midtergangen. På højre hånd finder man det første værelse. Her er der godt med plads til en stor seng og natborde, samt har man endnu et indbygget skab. Badeværelset er istandsat i 2025 med spots i loftet og separat brusekabine med rainshower. Der er god plads, samt vindue som giver et dejligt naturligt lysindfald og god udluftning. Videre ind i lejligheden har man et skønt køkkenalrum i forbindelse med stue, udgang til altanen og det andet værelse. Det skønne køkkenalrum er stort og lyst, med god plads til spisebord og sofaområde. Herfra kan man træde ud på den store altan, som kan rumme loungemøbler hvor du kan sidde og nyde solens stråler. Køkkenet består af et elementkøkken fra 2025, med lysegrå fronter og en pæn lys bordplade. Der er installeret opvaskemaskine, integreret køle/fryseskab og godt med skabsplads i over- og underskabe. Lejlighedens andet værelse kan med fordel bruges som gæsteværelse, kontor eller walk-in closet.

EJENDOM: Opført i 1974 med mange gode fællesfaciliteter såsom: fællesvaskeri, parkering (m. parkeringskort), cykelparkering, sløjdlokale, billiardrum, fælleslokale som kan lejes til fester og arrangementer og brugsret til kælderrum. Ejendommen har også investeret i nyt skraldeskur og nyt tag på begge bygninger.

OMRÅDE: Omkring Theklavej finder man flere spændende kvarterer. På Rentemestervej kan man tage i saunagus, besøge det farverige bibliotek, eller besøge Demokratigaragen, hvor man kan nyde en kop kaffe eller en god middag. Tæt på ligger Frederikssundsvej, som er én af hovedfærdselsårene i Nordvest kvarteret, og her finder man et rigt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger. Her finder man også busforbindelsen 5C 500m fra boligen, som strækker sig gennem næsten hele byen, fra Herlev til Amager. Derudover kan Nørrebro St. nås på 5 minutter på cykel, hvor både metro og S-tog går ind og ud ad byen. Ikke langt fra boligen finder man grønne områder som Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegaard, der giver mulighed for rekreative gåture og løberuter. Området omkring Fuglekvarteret, som også ligger i nærheden, har fantastisk arkitektur og mange nye spisesteder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	66 m²
Grundareal	4.916 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	3.320 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.093 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.795 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg