Mågevej 48, st.. th.
2400 København NV

2.895.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 3.775 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 2
Energimærke

Høj stuelejlighed. Delevenlig. Pæn stand. Beliggende i Fuglekvarteret.

Er du på udkig efter dit næste hjem og ønsker at bo centralt i Nordvest? Så skal du klart kigge forbi vores 2-værelses lejlighed på Mågevej 48, st. th. Boligen er delevenlig, har et pænt køkken og bad med god plads, samt har man nem adgang til den grønne fælles gård.

LEJLIGHED: Fra hoveddøren kommer du ind i entréen der giver adgang til alle rum i lejligheden. Her er der fin opbevaringsplads til sko og overtøj i det indbygget skab. Stuen er lys, og kan rumme et hyggeligt sofahjørne samt spisebordsarrangement. Der er lavet en bogreol i den afblændet dør som både er dekorativ og giver funktionel opbevaring. Soveværelset har plads til et stort tøjskab, et skrivebord og en stor seng, hvor man har udsigt over gårdmiljøet. Køkkenet er et pænt og klassisk elementkøkken, med hvide grebsløse fronter og mørk laminatbordplade. Der er både over- og underskabe, som giver god opbevaringsplads samt er der god bordplads at udfolde sig på. Badeværelset er flisebelagt og rummeligt, har god plads til brus og fine muligheder for at opbevare sine toiletsager. Lejligheden har flot vedligeholdt plankegulv og fremstår i god stand.

EJENDOM: Flot murstensejendom fra 1937 som består af foreningen Nordrevænge – Nattergalevej 38-90, Mågevej 44-58 & Vibevej 28-30. Ejendommen byder på et dejligt grønt gårdmiljø og gode fællesfaciliteter, som fx fællesvaskeri og tørrerum. Foreningen har gennemgået et renoveringsprojekt, hvor der er blevet renoveret faldstammer, facader samt skiftet vinduer.

OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i det attraktive og efterspurgte Fuglekvarter. Her finder du rolige og grønne omgivelser, men også Nørrebros pulserende byliv, der byder på et kreativt miljø med både forretninger, kulinariske madoplevelser og hyggelige caféer. Skal du med offentlig transport, kan du på gåben nå til Nørrebro St. på få minutter, der også huser den nye Metro Cityringen. Diverse buslinjer er også indenfor rækkevidde. Du er blot en cykeltur fra Utterslev Mose, diverse uddannelsesinstitutioner og området er ligeledes rigt på både shopping- og indkøbsmuligheder ved Nørrebro Bycenter og nærliggende supermarkeder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1937
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	54 m²
Grundareal	13.758 m²

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	3.775 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.049 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.061 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fuglekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Fuglekvarteret

Hipt og ungt

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg blev tiltrukket af Fuglekvarterets rolige stemning og hyggelige vibe. Her er både plads til ro og nærhed til byens liv, fede barer og lokale bazarer. Et hipt og mangfoldigt område med godt naboskab."

Sådan er kvarteret

"Et trygt og hyggeligt kvarter med rare naboer, kort til indkøb, offentlig transport, og resten af byen."

Det viser vi vores gæster

"Vores hyggelige stue får altid ros, især for stemningen og indretningen. Om sommeren nyder vi baggården, som er perfekt til kaffe, BBQ, og gode snakke."

Her handler vi

"Vi bruger den lokale Netto til hverdag, og elsker de to bazarer i området for frisk frugt og specialiteter. De lokale bagerier er også en fast del af weekendrutinen."

Her slapper vi af

"Vi slapper af i den hyggelige stue eller i gårdhaven. Det er skønt at gå ture i området og der er flere små caféer, hvor vi nyder en kaffe og lidt ro fra hverdagen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi elsker at bo her, men vi har brug for lidt mere plads og søger derfor noget større."