Bogtrykkervej 10, 4. th.
2400 København NV

3.695.000 kr. 58 m² 2 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 3.568 kr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig. Lys og øverst beliggende. 2 altaner. Separat brus. Central beliggenhed.

Velkommen til Bogtrykkervej 10, 4. th. En flot og lys 2-værelses lejlighed beliggende i Nordvests Håndværkerkvarter, der grænser op til Nørrebro. Lejligheden byder på to gode værelser, to altaner, rummeligt badeværelse med separat brusekabine og pænt køkken. Lejlighedens plantegning gør den perfekt til at dele med en roomie, og er også oplagt til par eller enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Fra hoveddøren kommer man ind i en rummelig entré med indbygget skab, og god plads til opbevaring af sko og overtøj. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med hvide fronter og lys træbordplade. Der er god opbevaringsplads i de mange skabe og skuffer, samt er der udgang til en østvendt altan, med udsigt udover den stille gård. Lejlighedens værelse er lyst, rummeligt og vender ligeledes mod den stille gård. Her er god plads til en fritstående seng, tøjskab og eventuelt et skrivebord. Badeværelset er flisebelagt med grå kvadratiske fliser og er i pæn stand. Her er separat brusekabine med glasvæg, mekanisk sug og fine opbevaringsmuligheder. Stuen er et skønt opholdsrum med fin plads til et hyggeligt sofahjørne samt spisebord. Fra stuen er der udgang til lejlighedens anden altan, som er vestvendt og solrig. Her er der plads til et lille cafésæt, hvor du kan nyde de mange solskinstimer. Lejligheden har filtet og fuldspartlet vægge samt pænt plankegulv.

EJENDOM: E/F Bogtrykkervej 6-16 er en meget veldrevet ejerforening med styr på vedligeholdelsesplanen. Der er lavet tag, vinduer og altaner i 2000. Desuden er der udført ekstern skybrudsikring, strømpeforing af faldstammer, samt nyere stigstrenge og renoveret vaskekælder. Med lejligheden følger der brugsret til kælder- og loftsrum. Der er vicevært tilknyttet ejendommen samt cykelkælder. Husdyr er tilladt med bestyrelsens godkendelse. Udlejning er tilladt.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter på grænsen til Nørrebro, med hyggelige grønne områder på begge sider. Her er du tæt på gode transportmuligheder såsom Bispebjerg og Nørrebro St. samt flere busforbindelser, og derudover er du kun en kort cykeltur fra Indre By. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker blot 300 meter fra lejligheden, eller i Nørrebro bycenter med flere forskellige butikker. Rundt om hjørnet finder man flere populære barer og gode cafeer som eksempelvis Tribeca og Åbenbar, samt Rentemestervej i gåafstand, hvor der er saunagus, teatre og borgerfællesskabet Demokratigaragen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Ombygget	2000
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	58 m²
Grundareal	2.471 m²