Lejlighed

Blytækkervej 6, 1. 9.
2400 København NV

7.495.000 kr. 109 m² 5 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 6.296 kr.
Boligareal 109 m²
Rum 5
Energimærke

Lys, luft og tagterrasse-liv i hjertet af Nordvest

Velkommen til Blytækkervej 6, 1.9 – en sjældent udbudt bolig med privat tagterrasse, to etager, en ideel planløsning og en beliggenhed midt i det bedste Nordvest har at byde på. Her får du hele 109 kvadratmeter, fordelt på tre gode værelser, rummelig stue, lækkert køkkenalrum og en solbeskinnet tagterrasse, der nærmest føles som en ekstra stue i sommerhalvåret.
Hjemmet – to etager, gennemført stil og detaljer

Allerede ved indgangen mærker man, at her er tale om et hjem med sjæl og sans for detaljen. Køkkenalrummet byder på grønne keramiske fliser med glasur, vinkøleskab, integrerede hårde hvidevarer og rigelig plads til store middage. Badeværelset er moderne og velholdt med separat brus, væghængt toilet og grå fliser.

I stueetagen ligger også det første værelse – oplagt som soveværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor – med et dejligt lysindfald.

På førstesalen møder du en stor lys stue, med gulv til luft vinduer, der har adgang til de to øvrige værelser – som i dag bruges som kontor og walk-in, men som let kan tilpasses børneværelser eller soveværelser.

Og så er der tagterrassen. Med direkte adgang fra stuen træder du op og ud i dit helt eget uderum i byen – over 40 m² privat tagterrasse med sol fra morgen til aften. Her er der plads til loungemøbler, spisebord, solsenge og et ude-køkken med grill. Det er stedet, hvor aftenerne trækker ud, og sommeren føles som en ferie.

Ejendommen – moderne, veldrevet og med fælles faciliteter
Ejendommen er fra 2014 og en del af en veldrevet ejerforening med elevator, cykelkælder, mulighed for leje af p-plads, vicevært, fælles tagterrasse, gård og tilladelse til husdyr og udlejning. Her bor du trygt, fredeligt og med moderne faciliteter – men uden kompromis på bynærhed.

Området – Nordvest når det er bedst
Blytækkervej ligger tilbagetrukket i et roligt hjørne af Nordvest, men med gåafstand til metro, S-tog, dagligvarebutikker, lokale bazarer og kulturliv. Nørrebro bycenter, Autopaul, Flere Fugle og Gamma Bar er lige i nærheden, og Bispebjerg Kirkegård og Utterslev Mose ligger blot en kort cykeltur væk.

Dette er en lejlighed, der både indbyder til hverdagsro og socialt samvær – og som samtidig rummer fleksibilitet, plads og masser af himmel.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1970
Etage	1.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	6
Boligareal	109 m²
Grundareal	5.167 m²

Faciliteter
Altan Elevator Terrasse

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	6.296 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	40.951 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.358 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Central NV og Nordvest

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Central NV og Nordvest

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt for kombinationen af lys, luft og byliv – og så var det ret unikt at finde en lejlighed i to etager med privat tagterrasse i Nordvest. Det føltes mere som et rækkehus end en lejlighed, og det var vigtigt for os. Samtidig var det vigtigt at være tæt på byen, men uden støj og trafik lige uden"

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er roligt, flere grønne områder og meget lokalt – med masser af små børnefamilier, nabohilsner og en rar stemning i gården. Her er stille om natten, men stadig tæt på alt. "

Det viser vi vores gæster

"Tagterrassen! Det er det første, vi viser frem – og det alle snakker om bagefter. Der er virkelig noget særligt over at stå med et glas vin deroppe i aftensolen. Og så plejer gæsterne at bemærke, hvor lyst og åbent her er – især når de ser, at vi har to etager og ikke bare én plan."

Her handler vi

"Den lokale Nordvest Bazar på hjørnet af Blytækkervej er altid et hit! Så henter vi brød hos Flere Fugle på Rentemestervej, naturvin hos Vin De Table og dagligvarer i Netto eller Rema1000."

Her slapper vi af

"Om sommeren lever vi nærmest på tagterrassen – det er vores fristed med grill, lounge og lange aftener. Om vinteren er det stuen ovenpå, der trækker – den er rummelig og hyggelig på samme tid, og vi har god plads til både ro og gæster."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi elsker stedet og det er vemodigt at skulle flytte, men vi har brug for endnu mere luft og natur omkring os- og vil derfor gerne have egen have med plads til hunden – så nu leder vi efter et hus. Det er en klassisk næste fase for os, men vi kommer virkelig til at savne både boligen og området. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Lejligheden har en rigtig god planløsning – med værelser på begge etager, så man har fleksibilitet til hjemmearbejde, børn eller gæster. Og så er foreningen velfungerende, med gode naboer og en rar stemning. Det er ret unikt at bo så urbant og alligevel så fredeligt."