Borups Allé 245, 3. tv.
2400 København NV

2.395.000 kr. 44 m² 2 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.319 kr.
Boligareal 44 m²
Rum 2
Energimærke

Øverst beliggende med skønt lys. Flot stand. Veldrevet forening. Rolig beliggenhed.

Drømmer du om en lys og indflytningsklar lejlighed, som er øverst beliggende og har virkelig veludnyttet kvadratmeter? Så er Borups Allé 245, 3. tv. et oplagt valg! Lejligheden ligger få skridt fra den grønne Genforeningsplads og en kort cykeltur fra Nørrebro og Frederiksbergs livlige byliv. Lejligheden er perfekt til enkeltpersoner eller par. Lejligheden er beliggende i en særdeles veldrevet forening, der har gennemgået løbende renovering.

LEJLIGHED: Fra det øjeblik man træder ind i lejligheden mødes man af en rummelig fordelingsentré med plads til sko og overtøj samt et praktisk, indbygget skab. Badeværelset er rummeligt med god plads til brus. Gulvet har grå kvadratiske fliser og væggene er beklædt med hvide klinker. Der er fine muligheder for at opbevare dine toiletsager, samt skråvindue som giver dejligt lysindfald. Køkkenet er et stilrent elementkøkken med grå fronter og hvide metrofliser langs den grå laminatbordplade. Stuen er et lyst og luftigt opholdsrum, hvor du har god plads til et spiseområde, samt et hyggeligt sofahjørne. Fra stuen er der adgang til soveværelset, som vender mod den stille gård og hvor der er plads til en seng samt kommode. Stue og soveværelse har flot sildebensgulv og lejligheden fremstår velholdt og indflytningsklar.

EJENDOM: Solid og veldrevet ejerforening bestående af 145 beboelseslejligheder. Ejendommen er opført i 1921 med murstensfacade og tegltag. Ejerforeningen følger en vedligeholdelsesplan medløbende udskiftning af faldstammer og stigestrenge, som finansieres via ejerforeningens budget. Hovedtrapperne er renoveret i 2010 og i 2017 skiftede man hoveddøre på bagtrapperne, moderniserede vaskeriet og lavede nyt LED lys på fællesarealer. Til lejligheden er der adgang til: tørrerum, værksted, vaskeri, kælderrum og cykelkælder. Man deler en dejlig gård, og nærmeste naboer Genforeningspladsen, som er et kæmpe grønt område med fodbold, tennis, padeltennis osv. Genforeningspladsen har fået nyanlagt kunstgræs fodboldbane til hjemmebane for BK Union.

OMRÅDE: God beliggenhed med Genforeningspladsen som nabo, der fungerer som et stort rekreativt miljø med sportsplads, fodbold, løbebaner, tennis og padeltennis. Ydermere befinder man sig i gåafstand fra Grøndalscenteret, hvor alle sportsgrene kan udøves. Man ligger ligeledes på grænsen til Frederiksberg og Nørrebro med under 5 km til Rådhuspladsen på cykel.