Bisiddervej 8, 1. th.
2400 København NV

3.395.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 2.905 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

Flot lysindfald – God stand – Altan– Central beliggenhed – Lave ejerudgifter

Flot lysindfald – God stand – Altan– Central beliggenhed – Lave ejerudgifter
Velkommen til Bisiddervej 8, 1. th. – en indbydende og veldisponeret 2-værelses lejlighed i det eftertragtede Nordvest. Her får du en lys og rummelig bolig med altan, højt til loftet og masser af klassisk københavnercharme. Lejligheden egner sig perfekt til både singler, par og som delelejlighed – og placeringen tæt på grønne områder, indkøb og hyggelige caféer fuldender billedet.
LEJLIGHED:
Fra entréen er der adgang til alle boligens rum – en optimal planløsning, der skaber både luft og fleksibilitet. Stuen er lys og indbydende med et bredt vinduesparti og udgang til altanen, der vender ud mod grønne træer. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og rummet fremstår med lyse trægulve og en behagelig, rolig atmosfære.
Køkkenet er funktionelt og velholdt med hvide fronter, stålgreb og lys træbordplade. Der er god opbevaringsplads, gaskomfur og en praktisk siddeplads til to – oplagt til morgenkaffen med udsigt til gården.
Soveværelset vender ligeledes mod det grønne og har god plads til både dobbeltseng og garderobe. Det store vindue sikrer et smukt lysindfald, og rummet kan indrettes med både opbevaring og arbejdsplads.
Badeværelset er klassisk og veludnyttet med lyse fliser, brus, spejlskab og ventilation.
Alt i alt får du en indflytningsklar lejlighed i pæn stand, med altan og en attraktiv beliggenhed i en rolig og veldrevet ejerforening.

Bemærk - sælger har betalt ejerforeningens fælleslån ud, hvilket medvirker til de lave ejerudgifter.

EJENDOM:
Gulstensejendom fra 1936 med et fantastisk hyggeligt gårdmiljø, som huser ejerforeningen ’Laugsgården’. Det er en veldrevet forening med en sund økonomi, bestående af Skaffervej 1-15, Bisiddervej 2-10 og Rentemestervej 18. Der er gennem årene løbende gennemført renoveringer herunder: Nyere energivinduer i 2014, opgang og hoveddøre med briksystem og elektrisk sikkerhedslås i 2018, facader, kloakering, kælder- og gårdrenovering. Der er etableret hyggelig legeplads, grønt areal samt mulighed for cykelparkering både udenfor og i kælder. Lejligheden har brugsret til kælderrum, med mulighed for leje af et ekstra opbevaringsrum. I ejendommen er der indlagt fibernet. Det er tilladt at udleje samt holde husdyr, med godkendelse fra bestyrelsen.