Lejlighed

Birkedommervej 22, 1. tv.
2400 København NV

4.195.000 kr. 75 m² 2 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 4.254 kr.
Boligareal 75 m²
Rum 2
Energimærke

Rummelig og velholdt – God planløsning – Flot lysindfald – Kommende altan – Veldrevet ejerforening

Rummelig og velholdt – God planløsning – Flot lysindfald – Kommende altan – Veldrevet ejerforening
Velkommen til Birkedommervej 22, 1. tv. – en indbydende, stor og veldisponeret 2-værelses lejlighed beliggende i en sund og rolig ejerforening midt i det attraktive Nordvestkvarter. Her får du en lys og klassisk bolig med funktionelt køkken, gode værelser og et rummeligt badeværelse. Et oplagt valg for både singler og par – med eller uden børn – der ønsker en bolig med charme, kvalitet og en god beliggenhed tæt på indkøb, caféer og grønne områder.
LEJLIGHED:
Lejligheden byder dig velkommen i en praktisk fordelingsentré med plads til både sko og overtøj. Herfra er der adgang til alle boligens rum. Køkkenet er velholdt og funktionelt med hvide skabslåger, mørk træbordplade og god opbevaringsplads. Der er adgang til en vaskesøjle placeret praktisk i forlængelse af køkkenet, og fra rummet er der udgang til en hyggelig fransk altan med udsigt til grønt.
Stuen er sydvestvendt og har et flot, naturligt lysindfald fra det brede vinduesparti. Rummet er rummeligt og giver god plads til både sofaarrangement, spisebord og hjemmekontor. Her er lyse gulve, fyldningsdøre og klassiske stukdetaljer, der skaber en varm og indbydende atmosfære.
Soveværelset er lyst og har god plads til både dobbeltseng og opbevaring. De store skabe i mørkeblå finish følger med og giver både praktisk og æstetisk opbevaringsplads. Rummet kan indrettes fleksibelt efter behov, og bag skabene findes en dør, som man kan tage i brug efter ønske. Badeværelset er opdateret og indrettet med store, lyse fliser, god plads til brus og skabsarrangement med vask.
Alt i alt en bolig i rigtig god stand, der kombinerer funktionalitet med klassiske detaljer – og med det kommende altanprojekt i ejerforeningen får du snart endnu mere at glæde dig over.
EJENDOM: Velholdt, karakteristisk murstensejendom fra 1934. Ejerforeningen består af Birkedommervej 18-22 og Tingskrivervej 2. Her er termoruder, brugsret til loftrum og cykelparkering samt fællesvaskeri. Der blev renoveret facade i 2019, stofleder og nye postkasser, og så er der i 2024 renoveret tag. Der blev på seneste generalforsamling vedtaget altanprojekt. Derudover har ejendommen dørtelefon, adgang til grønt gårdmiljø og drives af sund ejerforening.