Skovløbervej 4, 4. th.
2400 København NV

4.195.000 kr. 61 m² 2 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 4.775 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 2
Energimærke

Lys. Delevenlig. Køkkenalrum. Højtliggende

Velkommen til Skovløbervej 4, 4. th. En flot og velindrettet 3-værelses lejlighed med et stort og lyst køkken-alrum, en solrig altan samt en hyggelig tv-stue. Lejligheden har en veldisponeret planløsning, der giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Udover det, er lejligheden øverst beliggende og placeret lige under loft- og tørrerum. Boligen er ideel for både par, enlige eller som delelejlighed.

LEJLIGHED: Man bydes velkommen i en pæn og funktionel entré med plads til sko og overtøj. Lige inden for døren ligger badeværelset, som er indrettet med hvide fliser med blå mønster og spots i loftet, hvilket giver et moderne udtryk. Soveværelset har en god størrelse med plads til en stor seng og er udstyret med et praktisk, indbygget skab. Det store vindue sikrer et flot og naturligt lysindfald, der gør rummet lyst og indbydende. Lejligheden byder desuden på et lyst og åbent køkken-alrum med et stilrent, hvidt elementkøkken og matchende bordplade. Her findes opvaskemaskine, og mulighed for at installere vaskemaskine. Der er god plads til et stort spisebord, hvor hele familien kan samles og nyde hyggelige måltider. Fra alrummet er der udgang til en skøn altan, som bidrager med masser af dagslys til rummet. Altanen har plads til en mindre grill og et cafésæt, perfekt til at nyde sommerens lune aftener. Stuen er rummelig med plads til et hyggeligt sofaarrangement, hvor der er rig mulighed for afslapning og filmaftener. Hele lejligheden fremstår lys og indbydende med gennemgående lyse gulve, der understreger boligens moderne udtryk og har en hyggelig gård.

EJENDOM: Velfungerende ejendom og ejerforening fra 1933. Ejendommen har gennem de senere år gennemgået en total renovering af facaden, opgangene, taget og vinduer og gavlen er blevet udvendigt isoleret i 2019. I 2025 blev alle rør udskiftet. Ejendommen har dørtelefon, fjernvarme og ikke mindst så har du adgang til et hyggeligt gårdmiljø, hvor der er masser af muligheder for at grille ugeneret eller læse en god bog på et tæppe i solen. Til lejligheden er der bl.a. brugsret til loftrum, fællesvaskeri, tørrerum og et træningsrum til en beskeden månedlig betaling. Der er mulighed for at leje en gæstebolig, hvis man har behov for overnattende.

OMRÅDE: Boligen er centralt beliggende i rolige omgivelser med kort afstand til både indkøb og offentligt transport. Skønne grønne områder som b.la. Utterslev Mose, Bispebjerg Kirkegård eller City opnås på få minutter, ligesom diverse uddannelsesinstitutioner blot ligger en kort køretur fra boligen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1933
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	61 m²
Grundareal	3.397 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	4.775 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.286 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.339 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn