Frederiksborgvej 43A, 4. tv.
2400 København NV

3.795.000 kr. 58 m² 2 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 4.597 kr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

Øverst beliggende. Stor og solrig altan. Skønt lysindfald. God ejerforening.

Velkommen til denne skønne lejlighed på Frederiksborgvej 43A, 4. TV. Dette er en 2-værelses lejlighed placeret midt i Nordvestkvarteret, der byder på to gode værelser, en solrig altan med god plads til ophold og et pænt køkken. Du kommer til at bo i midten af Københavns Nordvestkvarter, som byder på mange forskellige spisesteder, kreative aktiviteter og som er i konstant udvikling. Lejligheden ligger øverst i en veldrevet ejerforening og er oplagt til par eller enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Via en velholdt og indbydende opgang med høje paneler, træder man ind i en rummelig fordelingsentré med god plads til dine sko og overtøj, og her finder man også toilettet. Køkkenet er et pænt elementkøkken med god skabsplads og pæn lys træbordplade. En charmerende detalje er muligheden for at række maden direkte ud ad vinduet til gæsterne på altanen. I køkkenet har man desuden installeret vaskemaskine for ekstra bekvemmelighed i hverdagen. I stuen har du pæne detaljer af stuk og rosette i loftet. Stuen har god plads til et hyggeligt sofahjørne samt spisebord, og stuen får flot lysindfald gennem de to vinduespartier. Soveværelset er placeret ud mod gården, hvorfra du også har udgang til altanen. Soveværelset har også pæn detalje med stuk og har god plads til stort klædeskab og en fritstående seng. I soveværelset har du også badet. Fra soveværelset træder man ud på en lækker vestvendt altan, som er perfekt til at nyde de sene aftener på. Altandørene kan slås helt op, så altanen fremstår som en forlængelse af værelset. Der er sol fra tidlig eftermiddag til solnedgang og plads til loungemøbler eller altansæt. Lejligheden fremstår i pæn stand med flot plankegulv og højt til loftet!

EJENDOM: Flot og klassisk ejendom opført i 1907, med rød murstensfacade. Foreningen er veldrevet og ejendommen er løbende renoveret - herunder kan nævnes facaderenovering samt installering af belysning på loft. Til ejendommen er der adgang til et fantastisk grønt gårdmiljø med et udekøkken, hvor der dyrkes krydderurter til fælles brug. I kælderen er der et gæsteværelse, som overnattende gæster kan bruge. Derudover har man adgang til fælles billardrum, tørreloft, værksted og cykelparkering i foreningen. Til lejligheden har man brugsret til loftrum, og derudover er det tilladt at udleje boligen og at have husdyr.

OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i et vibrerende miljø på grænsen til Nørrebro og i cykelafstand til centrum. Der er gode transportmuligheder med flere busforbindelser og Nørrebro st. med metro og s-tog. Området byder på et levende lokalliv med mange lokale små bagerier, barer, caféer og meget andet kreativt. Bl.a. kan det hyggelige Rentemestervej nås på få minutter, her kan man gå i saunagus, tage på det farverige bibliotek og besøge ”Demokratigaragen” som huser restaurant Fire Tyve og det populære bageri ”Flere Fugle”, som har vundet ”I byen” pris for bedste bageri. Du kan også gå ned og nyde en kop kaffe på ”Kaffedepartementet” eller spise en frokost hos ”Tekno Eatery” få minutter fra lejligheden. Der er kort distance til grønne områder som f.eks. det fredet naturområde Utterslev Mose, hvor du kan gå eller løbe en tur eller Bispebjerg kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvide og lyserøde nuancer. Er du til sport er SATS, Genforeningspladsen og Grøndal MultiCenter også i dit nærområde.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1907
Ombygget	2001
Etage	4.
Rum	2
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	58 m²
Grundareal	1.111 m²