Oldermandsvej 43, 1. th.
2400 København NV

2.295.000 kr. 57 m² 2 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 3.646 kr.
Boligareal 57 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig – to altaner. Separat bruseområde. God rumfordeling. Veldrevet forening

Velkommen til Oldermandsvej 43, 1.th.! Beliggende i et attraktivt kvarter i Nordvest – lige på grænsen til Nørrebro. Her får du en veldisponeret lejlighed, der er ideel til både det unge par, den lille familie eller som delelejlighed for to studerende.

LEJLIGHEDEN: Fra opgangen træder du ind i en rummelig fordelingsentré med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Herfra er der adgang til alle lejlighedens rum. Til venstre ligger køkkenet – et klassisk elementkøkken med hvide, blanke låger, træbordplade og vinylgulv i tidløst skaktern. Der er gode opbevaringsmuligheder i højskabe, og fra køkkenet er der udgang til en altan med plads til en mindre grill og udsigt over den grønne, fælles gård. Soveværelset vender ligeledes mod gården og byder på ro og plads til en stor seng samt opbevaring i form af klædeskabe langs væggen. Badeværelset har en god størrelse og er indrettet med hvide fliser på gulvet, som fortsætter op i brusekabinen. Her er der både spots i loftet, mekanisk udsugning og fine opbevaringsmuligheder. Den lyse stue har plads til både et sofaområde og en spiseplads, hvor aftensmaden kan nydes. Et stort vindue og altandøren sikrer et flot lysindfald. Herfra er der udgang til en sydvendt altan – perfekt til at nyde en kold drik i solen.
Lejligheden fremstår i god stand, med pæne plankegulve og et generøst lysindfald hele dagen.

OBS!: Der er hjemfaldspligt på lejligheden. Sælger udskyder hjemfaldspligten til år 2057.

EJENDOM: E/F Oldermandsvej 43-49 og Lygten 57-59 er en meget veldrevet og social ejerforening medstyr på vedligeholdelsesplanen. Man har flot energimærke i kategori: D. Man har brugsret til loft og kælder. Herudover har man vicevært, cykelkælder, istandsat vaskekælder og tørrerum. Både udlejning og husdyr er tilladt, dog skal bestyrelsen gøres opmærksom på det

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter med små hyggelige grønne områder på begge sider, men stadig tæt på gode transportmuligheder såsom Emdrup og Nørrebrostation. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker eller i Nørrebro bycenter, og man er kun en kort cykeltur fra indre by og diverse uddannelsesinstitutioner. Rundt om hjørnet finderman flere populære barer og gode cafeer som eksempelvis Tribeca og Åbenbar, samt Rentemestervej i gåafstand, hvor der er saunagus, teatre og borgerfællesskabet Demokratigaragen.