Oldermandsvej 47, 2. th.
2400 København NV

2.295.000 kr. 58 m² 2 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 3.733 kr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig · 2 altaner · Separat brus · Veldrevet forening

Velkommen til Oldermandsvej 47, 2.th! Beliggende i et attraktivt kvarter i Nordvest – lige på grænsen til Nørrebro. En veldisponeret lejlighed, der er perfekt til både det unge par, den lille familie eller som delelejlighed for to studerende.

Lejligheden: Man træder ind i en rummelig fordelingsentré med god plads til overtøj og sko. Entréen er indrettet med moderne akustikpaneler, som både bidrager æstetisk og forbedrer lydmiljøet i lejligheden. Fra entréen er der adgang til køkken, badeværelse, soveværelse og stue. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med hvide, flotte låger og en sort bordplade. Her er der gode opbevaringsmuligheder med både under- og overskabe. Fra køkkenet er der udgang til en hyggelig altan, som vender mod den store, grønne gård. Badeværelset er rummeligt og har en separat bruseniche samt god plads til opbevaring. Soveværelset vender mod den stille og private gård og har god plads til både en stor seng og garderobeskab. Stuen er lys og rummelig med plads til både sofaområde og spiseplads. Herfra er der udgang til en skøn, sydvendt altan med masser af sol – perfekt til afslapning. Lejligheden fremstår indflytningsklar med pæne gulve og to dejlige altaner, som sikrer masser af lys og luft.

OBS!: Der er hjemfaldspligt på lejligheden. Sælger udskyder hjemfaldspligten til år 2057.

EJENDOM: E/F Oldermandsvej 43-49 og Lygten 57-59 er en meget veldrevet og social ejerforening med styr på vedligeholdelsesplanen. Man har flot energimærke i kategori: D. Man har brugsret til loft og kælder. Der er Vicevært. Barnevognsrum. Cykelkælder. Istandsat vaskekælder. Tørrerum. Grønt gårdmiljø. Husdyr er tilladt. Udlejning er tilladt bestyrelsen skal gøres opmærksom på det.

OMRÅDET: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter med smågrønne oaser, men stadig tæt på gode transportmuligheder, og afstanden til City er ca. 4 km. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker 2 minutters gang fra lejligheden eller på det aktive handelsstrøg omkring Nørrebro Bycenter. Maner særdeles tæt på Nørrebro St, Bispebjerg st., med bus, tog og metro. Inden for gåafstand ligger både gode caféer og restaurationer, og med en kort cykeltur er man ved diverse uddannelsesinstitutioner, f.eks. CBS, Metropol og KEA.