Musvågevej 3, 4. tv.
2400 København NV

4.995.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.084 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 3
Energimærke

Altan. Masser af lys. Delevenlig. God beliggenhed.

Velkommen til Musvågevej 3, 4. tv. En central beliggende lejlighed med en god planløsning. Denne lejlighed er øverst placeret og får masser af dagslys ind. Her har man også brugsret til den grønne gård. Denne lejlighed er perfekt til par med og uden børn, til deling eller den enkelte.

LEJLIGHEDEN: Via hoveddøren træder du ind i en stor, pæn entré, hvor der er gode muligheder for opbevaring af overtøj og sko. Køkkenet er dejligt lyst og har rigelig bordplads, så de kulinariske evner kan udfoldes. Det fremstår med hvide fronter og en flot bordplade i træ, og her finder du også en vaskemaskine. Badeværelset har en god størrelse med fine opbevaringsmuligheder, og det er udstyret med et vindue, som giver gode udluftningsforhold. Stuen har god plads og giver mulighed for både et hyggeligt sofahjørne og et spisebordsområde, hvor måltiderne kan nydes. Fra stuen er der adgang til et af de to værelser, som kan bruges som soveværelse, børneværelse eller kontor. Lejligheden byder desuden på et walk-in-område, der tilføjer et strejf af luksus. Det sidste værelse er det store soveværelse, hvor der er god plads til både en stor fritstående seng og et klædeskab. Herfra er der også udgang til lejlighedens altan, hvor der er plads til et cafésæt, så du kan nyde den friske luft. Leder du efter en lys og rummelig lejlighed? Så er denne bolig bestemt et besøg værd!

EJENDOM: Rødstensejendommen er fra 1925 og huser en stor og veldrevet ejerforening. E/F Ørnegården består af Musvågevej 3-11, Ørnevej 46-52 og Lærkevej 8-16. Her er gode fælles faciliteter såsom: stort nylig renoveret og socialt gårdmiljø, cykel- og barnevognsparkering i gården og fællesvaskeri med både vaske- og tørremaskiner. Derudover giver lejligheden brugsret til loftrum. Ejendommen er løbende renoveret, og der er skiftet til nyere termovinduer mod gadesiden på ejendommen samt er der lavet stigstrengsprojekt i 2025.

OMRÅDE: Ejendommen ligger centralt placeret i det eftertragtede Fuglekvarter. Herfra har man kun kort afstand til diverse indkøbsmuligheder på Frederikssundsvej eller i Nørrebro bycenter, hvor større indkøb kan foretages. Offentlig transport opnås via bus fra Frederikssundsvej, og tog, metro og flere busforbindelser ved Nørrebro St. Flere grønne områder finder man også i nærområdet. Her kan man gå tur ved Bispebjerg Kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvid og lyserøde nuancer, tage en løbetur rundt om Utterslev Mose, eller lave forskellige sportsaktiviteter ved Genforeningspladsen og Grøndal multicenter. Spændende caféer og spisesteder findes også i vores nabolag såsom Pico pizza, Gamma bar og Autopoul.