Frederikssundsvej 68H, 2. th.
2400 København NV

4.495.000 kr. 69 m² 3 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.542 kr.
Boligareal 69 m²
Rum 3
Energimærke

God rummelig lejlighed. To Altaner. Stort toilet. God delelejlighed.

Leder du efter en flot, rummelig, lys lejlighed, med en fantastisk placering i Nordvest? Så er Frederikssundsvej 68H, 2. th. lige noget for dig! Lejligheden er med en godplanløsning, hvor man har køkken, stue, to altaner, to soveværelser og rummeligt badeværelse. Lejligheden er perfekt til par med og uden børn, den enkelte eller til deling af to studerende.

LEJLIGHED: Via hoveddøren træder man ind i entréen, hvor toilettet ligger på venstre hånd og køkkenet på højre. Badeværelset er rummeligt og indbydende, med spots i loftet, separat bruseniche, med rainshower og flotte mørke fliser. Køkkenet har en god størrelse med godt lysindfald og plads til kulinarisk udfoldelse. Her er der pæne trælåger, en stilren mørk bordplade, vaskemaskine og et praktisk klapbord, hvor aftensmaden kan nydes. Følger man gangen videre, når man det første værelse. Det har en fin størrelse med plads til både stor seng og klædeskab. Herfra er der adgang til den første altan, som vender ud mod gård. I alle værelser og stuen er der ori ginale detaljer som rosetter og stuk, der skaber en klassisk og charmerende atmosfære. Gangen fører videre til lejlighedens stue, et lyst og rummeligt opholdsrum med god plads til et sofaarrangement og hyggelige stunder. Fra stuen er der adgang til endnu et værelse gennem en elegant fransk dobbeltdør. Dette rum kan fungere både som soveværelse, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Herfra har man adgang til lejlighedens anden altan, som vender ud mod Frederikssundsvej. Alt i alt får du en veldisponeret og charmerende lejlighed med god plads, godt lys og fine detaljer

EJENDOMMEN: E/F Frederikssundsvej 68 m/fl. er en meget veldrevet ejerforening med styr på vedligeholdelsesplanen. Man har fået lavet tag, murstens facade mod gade/gård, trappeopgange i 2016/2017. Man har fået renoveret VVS på ejendommen i 2009 og nye stigrør i 2025. Man har pæne termovinduer. Man har flot energimærke i kategori: C. Man har brugsret til kælderrum. Der er vicevært tilknyttet ejendommen, vaskeri, gårdmiljø og p-pladser i passagen. Husdyr er tilladt jf. husordenen.

OMRÅDE: Lejligheden har en god og central beliggenhed i rolige omgivelser. Herfra er kun kort afstand til diverse indkøbsmuligheder, offentlig transport opnås via bus/tog/metro ved Nørrebro st., gode grønne områder, diverse uddannelsesinstitutioner og city tilgås på blot få minutter. Kort til grønne områder ved Lersøparken, Bispebjerg Kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvid og lyserøde nuancer, løbetur omkring Utterslev Mose eller dyrk alverdens sport ved Genforeningspladsen og Grøndal multicenter. Tæt på Nørrebrobycenter hvor større indkøb kan foretages. Når ovenstående er sagt, så er Nordvest en bydel i rivende udvikling, hvilket tiltrækker mange kreative sjæle. Så spændende caféer og spisesteder findes også i vores nabolag.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	69 m²
Erhverv	602 m²
Grundareal	2.274 m²