Lygten 59, 4. tv.
2400 København NV

5.895.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 5.895.000 kr.
Ejerudgift 6.541 kr.
Boligareal 97 m²
Rum 4
Energimærke

Lys. 4 værelser. Øverst beliggende. 2 altaner. Rummeligt badeværelse.

Velkommen til Lygten 59, 4. tv. – Denne fantastiske 4-værelses lejlighed i god stand er perfekt til dig, der ønsker at bo centralt i Nordvest i et roligt kvarter tæt på både Lersøparken, Bispebjerg Station og Nørrebro Bycenter. Lejligheden byder på et flot, hvidt køkken, badeværelse med separat brus, to gode værelser, to stuer i åben forbindelse og ikke mindst to altaner. Planløsningen giver mulighed for delelejlighed.

LEJLIGHED: Når du træder ind ad hoveddøren, bydes du velkommen af en stor og rummelig entré med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Fra entréen har du adgang til lejlighedens flotte, hvide elementkøkken med grebsfrie fronter og mørk bordplade. I køkkenet finder du både opvaskemaskine, induktionskogeplade og indbygget ovn. Fra køkkenet har du også adgang til lejlighedens første altan, som er vestvendt og det perfekte sted at nyde aftensolen. Ved siden af køkkenet finder du lejlighedens store badeværelse. Det er moderne indrettet med sorte fliser på gulvet og i brusenichen. I brusenichen er der desuden rainshower. På badeværelset finder du også et flot håndvaskmøbel samt en vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen er der også adgang til lejlighedens to værelser. Soveværelset er stort og har et dejligt lysindfald fra det store vindue. Her er plads til både fritstående seng, klædeskab og eventuelt skrivebord. Lejlighedens andet værelse er perfekt som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller hvad end behovet måtte være. Lejlighedens hjerte er de to stuer i åben forbindelse. Det er oplagt at bruge stuen nærmest køkkenet som spisestue. Her er god plads til et stort spisebord, hvor venner og familie kan samles til middag. Herfra er der også udgang til lejlighedens anden altan. Den er østvendt og dermed det perfekte sted at nyde morgenkaffen. Herfra har du en dejlig udsigt med langt til nærmeste nabo. Lejlighedens anden stue er oplagt at indrette som sofastue. Her er mulighed for at skabe et hyggeligt sofahjørne, hvor filmaftener kan nydes. Hele lejligheden fremstår lys og i super god stand.

EJENDOM: Ejendommen er en pæn og velholdt murstensejendom fra 1938. Den huser E/F Lygten 57-59 og Oldermandsvej 43-49 og er en veldrevet og social ejerforening med styr på vedligeholdelsesplanen. Ejendommen har et flot energimærke i kategori D. Der er brugsret til både loft- og kælderrum. Derudover byder ejendommen på viceværtordning, barnevognsrum, cykelkælder, istandsat vaskekælder samt tørrerum. Husdyr er tilladt og udlejning er tilladt, men bestyrelsen skal gøres opmærksom på det. Til lejligheden hører også adgang til en stor, grøn fælleshave, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner.

OMRÅDE: Ved Lygten 59, 4. tv., befinder du dig i et roligt og hyggeligt kvarter. Du er i gåafstand til Lersøparken, men også tæt på Nørrebros pulserende byliv, der byder på et kreativt miljø med spændende butikker, kulinariske madoplevelser og hyggelige caféer. Skal du benytte offentlig transport, kan du nemt gå til både Bispebjerg Station, Nørrebro Station og Mozarts Plads metrostation. Derudover er flere buslinjer inden for kort rækkevidde. Du er desuden kun en cykeltur fra naturskønne Utterslev Mose og har gode shopping- og indkøbsmuligheder i Nørrebro Bycenter samt i de nærliggende supermarkeder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Etage	4.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	97 m²
Erhverv	126 m²
Grundareal	2.471 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	5.895.000 kr.
Ejerudgift	6.541 kr.

Finansiering
Udbetaling	295.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.187 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.665 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering