Houmanns Allé 6, 4. tv.
2400 København NV

3.795.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.139 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

2 Altaner. Gode rum. Højt til loftet

Velkommen til Houmanns Allé 6, 4. tv. En hyggelig 2-værelses lejlighed med to altaner og velholdt badeværelse. Lejligheden ligger i det centrale Nordvest, imellem det eftertragtede Fuglekvarter og den trendy Rentemestervej som hele tiden får nye spisesteder og aktiviteter. Lejligheden egner sig perfekt til par eller til enkeltpersoner.

LEJLIGHEDEN: Du træder ind i en pæn og indbydende fordelingsentré, som giver adgang til alle lejlighedens rum. Det stilrene, hvide elementkøkken fremstår klassisk og tidløst med en elegant træbordplade, der tilfører varme og karakter til rummet. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine og god bordplads – ideelt for dig, der nyder at lave mad og invitere gæster. Herfra er der direkte adgang til lejlighedens første altan, som forlænger rummet og giver et naturligt uderum. Værelset har en rigtig god størrelse med plads til både en stor fritstående seng og garderobeskab. Her finder du også smukke detaljer som stuk og rosette, der tilfører charme og karakter. Badeværelset er rummeligt og elegant med flotte hvide fliser. Det praktiske vindue sikrer både et godt lysindfald og mulighed for effektiv udluftning. Stuen fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt og byder på masser af plads til både et hyggeligt sofaarrangement og spisebord, hvor man kan samles med familie og venner. Her finder du igen de klassiske detaljer som stuk og rosette, der skaber en særlig atmosfære. Fra stuen er der adgang til lejlighedens anden altan, denne er vestvendt og har plads til et cafésæt, hvor du kan nyde aftensolen. Leder du efter en lejlighed med god plads, klassiske detaljer og en central beliggenhed, er denne bolig bestemt et besøg værd!

EJENDOM: Ejendommen er opført i 1938 og huser en ejerforening bestående af Houmanns Allé 6-10 & Theklavej 11. Foreningen har mange gode fællesfaciliteter, såsom cykelkælder, loftsrum til opbevaring, vaskekælder, tørrerum og en hyggelig og grøn gård. Husdyr er ikke tilladt men udlejning er tilladt. Opgangen er malet, og har nyere vinduer.

OMRÅDE: Omkring Houmanns Allé 6 finder man flere spændende kvarterer, der kombinerer klassiskbyliv med grønne oaser og moderne faciliteter. Området omkring Rentemestervej byder på en bredvifte af aktiviteter og faciliteter, der gør kvarteret levende og attraktivt. På Rentemestervej kan man tage i saunagus, besøge det farverige bibliotek, eller besøge Demokratigaragen, hvor man kan nyde en kopkaffe eller en god middag. Tæt på ligger Frederikssundsvej, som er én af hovedfærdselsårene i Nordvest kvarteret, og her finder man et rigt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger. Transportforbindelserne er gode med både busser og S-tog i nærheden, der gør det nemt at komme til og fra centrum af København. Ikke langt fra boligen finder man grønne områder som Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegaard, der giver mulighed for rekreative gåture og løberuter. Området omkring Fuglekvarteret, som ligger lige i nærheden, har fantastisk arkitektur og mange nye spisesteder. Desuden er området kendt for at være under forandring med nye boligprojekter og en øget tiltrækning af unge og familier, hvilket skaber et spændende miljø.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	52 m²
Grundareal	1.123 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	3.139 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.164 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.592 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering