Bogtrykkervej 8, st.. th.
2400 København NV

3.595.000 kr. 58 m² 2 rum
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 3.070 kr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

God planløsning. Central beliggenhed. Indflytningsklar. Separat brus. Delevenlig.

Velkommen til Bogtrykkervej 8, st. th. – en skøn og indflytningsklar 2-værelses lejlighed med en rigtig god planløsning, der gør den velegnet som delelejlighed, til par eller en enlig beboer. Lejligheden har en af de bedste placeringer i Nordvest – Roligt kvarter, brede gader, dejlig karre-gård og kun 4 km fra Indre København samt tæt på både indkøbsmuligheder, spisesteder og Nørrebro Station, hvor du finder metro, S-tog og flere buslinjer.

LEJLIGHED: Når du træder ind ad hoveddøren, mødes du af en stor fordelingsentré med indbygget skab, hvor der er god plads til opbevaring af sko og overtøj. Fra entréen har du adgang til køkkenet, som er et klassisk hvidt – kun 5 år gammelt – elementkøkken med grebsløse fronter og massive bøgetræs bordplader. Her er både god opbevaringsplads og plads til at udfolde sig med madlavningen. Der er også en lille spisekrog. Ved siden af køkkenet ligger lejlighedens soveværelse, som er både stort og lyst. Her er der god plads til seng, klædeskab og eventuelt et skrivebord. I soveværelset finder du også smukke detaljer som stuk og rosette. Fra entréen er der også adgang til badeværelset, som har lyse fliser på både vægge og gulv. Her er god plads til opbevaring samt en separat bruseniche.
Lejlighedens stue har en rigtig god størrelse med plads til både spisebord, hvor venner og familie kan samles, og et hyggeligt sofaarrangement. Igen finder du smuk stuk og rosette. Lejligheden har en gennemført god planløsning, hvilket gør den ideel som delelejlighed, til enkeltpersoner eller et par. Hele lejligheden fremstår lys, indflytningsklar og i god stand.

EJENDOM: E/F Bogtrykkervej 6-16 er en veldrevet ejerforening med styr på vedligeholdelsesplanen. Tag, vinduer og altaner blev renoveret i 2000. Derudover er der etableret ekstern skybrudssikring, foretaget strømpeforing af faldstammer samt udskiftet stigstrenge, ligesom vaskekælderen er nyrenoveret. Til lejligheden følger brugsret til både kælder- og loftsrum. I den dejlige åbne karregård bag aflåste gitterporte er der hyggeligt socialt liv i sommerhalvåret, samt mulighed for at leje en af ejerforeningens P-pladser.
Ejendommen har cykelkælder og tilknyttet vicevært. Husdyr er tilladt med bestyrelsens godkendelse, og udlejning er ligeledes tilladt.

OMRÅDET: Bogtrykkervej 8, st. th. er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter med små grønne oaser på begge sider, men stadig tæt på gode transportmuligheder og mindre end 4 km fra Indre København. De daglige indkøb klares nemt i nærliggende dagligvarebutikker inden for 100 meter eller på det livlige handelsstrøg omkring Nørrebro Station.
Du er tæt på Nørrebro Station, hvor der er adgang til både Metro, S-tog og flere buslinjer. I gåafstand fra lejligheden finder du også flere gode caféer og restauranter. Med en kort cykeltur er du i centrum og tæt på flere uddannelsesinstitutioner, herunder Panum, CBS, Metropol og KEA.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Ombygget	2000
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	58 m²
Grundareal	2.471 m²

Økonomi
Kontantpris	3.595.000 kr.
Ejerudgift	3.070 kr.

Finansiering
Udbetaling	180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.107 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.722 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering