Birkedommervej 20, 1. tv.
2400 København NV

3.495.000 kr. 61 m² 2 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.453 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 2
Energimærke

Attraktiv beliggenhed. 2 franske altaner. Store værelser.

Velkommen til Birkedommervej 20, 1. tv. – Denne lejlighed er perfekt til dig, der leder efter en 2-værelses lejlighed med store rum og en god rumfordeling. Lejligheden har 2 franske altaner og et rummeligt badeværelse. Lejligheden har de ideelle rammer med mulighed for at sætte dit eget præg på dit kommende hjem. Det er muligt både at bruge lejligheden som delelejlighed, men den er også oplagt til både par og enkeltpersoner. Lejligheden har en fantastisk beliggenhed i Nordvests rolige omgivelser, men tæt på både spisesteder, indkøbsmuligheder og offentlig transport.

LEJLIGHED: Når du træder ind ad hoveddøren, mødes du af en rummelig fordelingsentré med indbyggede overskabe, der giver plads til ekstra opbevaring. Herfra har du adgang til alle lejlighedens rum. Det første, du møder, er lejlighedens store stue. Her er et dejligt lysindfald fra det store vinduesparti og udgang til lejlighedens ene franske altan. Her er god plads til at indrette både et hyggeligt sofahjørne og spisebord. Fra stuen er der adgang til soveværelset, som også har en rigtig god størrelse med plads til både seng, klædeskab og eventuelt skrivebord. Herfra har du også udgang til lejlighedens anden franske altan. Fra soveværelset har du desuden en dør ud til gangen, hvilket gør, at lejligheden nemt kan anvendes som delelejlighed. Ved siden af værelset ligger køkkenet. Her finder du et hvidt elementkøkken, der rummer både opvaskemaskine og vaskemaskine. I køkkenet er der også plads til et klapbord. Lejlighedens badeværelse er indrettet med blå fliser på væggene. Her er også ekstra skabsplads, som giver god mulighed for opbevaring.
Lejlighedens store rum og gode rumfordeling gør, at den har de ideelle rammer, hvor du har selv mulighed for at sætte dit eget personlige præg på lejligheden og dit kommende hjem.

EJENDOM: Birkedommervej 20, 1. tv. er beliggende i en velholdt og karakteristisk murstensejendom fra 1934. Ejerforeningen omfatter Birkedommervej 18–22 samt Tingskrivervej 2. Ejendommen byder på termoruder, brugsret til loftrum, tørrerum, cykelparkering og fællesvaskeri. Facaden blev renoveret i 2019, samtidig med udskiftning af stigestrenge og postkasser. Ejendommens tag er udskiftet i 2024 og i 2025 blev er der etableret nye faldstammer og udskiftet varme- og vandmålere. På den seneste generalforsamling blev der vedtaget et altanprojekt, som vil tilføje ekstra værdi til ejendommen. Derudover er der dørtelefon, adgang til et grønt og hyggeligt gårdmiljø, og ejendommen administreres af en sund og velfungerende ejerforening.

OMRÅDE: Birkedommervej 20, 1. tv. har en god og attraktiv beliggenhed i Nordvest i rolige omgivelser i gåafstand til både indkøbsmuligheder, blandt andet i Nørrebro Bycenter, og et væld af populære spisesteder og barer, såsom Flere Fugle, Tribeca, Åbenbar og Kima. Lejligheden ligger tæt på gode offentlige transportmuligheder, herunder flere buslinjer samt både Bispebjerg Station og Nørrebro Station, hvor du finder både metro, S-tog og yderligere busforbindelser. På samme måde er du fra lejligheden kun en kort cykeltur til Indre By og flere uddannelsesinstitutioner som KU, KEA og AU. Der er heller ikke langt til Utterslev Mose, hvor du kan nyde en gå- eller løbetur i naturskønne omgivelser, samt til Bispebjerg Kirkegård, der især er kendt for de smukke kirsebærtræer, som blomstrer hvert forår.