Nattergalevej 60, st.. tv.
2400 København NV

2.695.000 kr. 54 m² 3 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 3.838 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 3
Energimærke

Direkte udgang til egen have. Eftertragtet område. Veludnyttet planløsning. Veldrevet forening.

OBS: Der er hjemfaldspligt på lejligheden. Sælger udskyder hjemfaldspligten til år 2058.

Velkommen til Nattergalevej 60, st. tv. i Nordvests Fuglekvarter! En sjældent udbudt lejlighed med egen have, beliggende midt i det centrale Nordvest. Her er rige muligheder for at nyde solstrålerne på den syd-westvendte terrasse og have, og lade de grønne fingre komme i brug.

Lejligheden er både oplagt til enkeltpersoner eller par.

LEJLIGHED: Når man kommer ind ad hoveddøren, træder man ind i en fordelingsentré, med gode opbevaringsmuligheder til sko og overtøj. I lejlighedens stue har man god plads til et hyggeligt sofahjørne, samt opbevaringsmøbler så som vitrineskab eller reoler. Fra stuen har man udgang til ens egen skønne have og altan. Her er både et flisebelagt stykke, hvor man med fordel kan have havemøbler stående, og resten af haven er dækket af græs. I åben forbindelse med stuen har man køkkenalrum. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med hvide fronter og træbordplade. I køkkenet har man kogeplade, ovn, mikroovn, opvaskemaskine, vaskemaskine og køle/fryseskab. Køkkenet rummer også plads til et spisebord, og her kan gæsterne underholdes under madlavningen. Det andet værelse, som ligger ind mod gården, kan med fordel bruges som soveværelse. Badeværelset er lyst, med højt til loftet og flisebelagt. Langs væggene er der hvide kvadratiske klinker og gulvet er ligeledes flisebelagt i beige. Der er god plads til brus, og gode opbevaringsmuligheder. Lejligheden fremstår i god stand med pæne gennemgående plankegulve og stuk i stue og køkken.

EJENDOM: Flot murstensejendom fra 1937 som består af foreningen Nordrevænge – Nattergalevej 38-90, Mågevej 44-58 & Vibevej 28-30. Ejendommen byder på et dejligt grønt gårdmiljø og gode fællesfaciliteter, som fx fællesvaskeri og tørrerum. Til lejligheden er der brugsret til både kælder- og loftsrum. Foreningen har gennemgået et renoveringsprojekt, hvor der er blevet renoveret faldstammer, facader samt skiftet vinduer.

OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i det attraktive og efterspurgte Fuglekvarter. Her finder du rolige og grønne omgivelser, men også Nørrebros pulserende byliv, der byder på et kreativt miljø med både forretninger, kulinariske madoplevelser og hyggelige caféer. Skal du med offentlig transport, kan du på gåben nå til Nørrebro St. på få minutter, der også huser den nye Metro Cityringen. Diverse buslinjer er også indenfor rækkevidde. Du er blot en cykeltur fra Utterslev Mose, diverse uddannelsesinstitutioner og området er ligeledes rigt på både shopping- og indkøbsmuligheder ved Nørrebro Bycenter og nærliggende supermarkeder.