Lejlighed

Birkedommervej 23, 1. th.
2400 København NV

4.195.000 kr. 61 m² 3 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 3.734 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 3
Energimærke

God planløsning. Fantastisk lysindfald. Veldrevet ejerforening.

Velkommen til Birkedommervej 23, 1. th. – en skøn lejlighed, perfekt til dig, der søger gode rum og en veludnyttet planløsning, som gør boligen ideel for par eller enkeltpersoner. Lejligheden er attraktivt placeret i det eftertragtede Nordvest-kvarter, tæt på indkøb, spisesteder, offentlig transport og grønne områder.

LEJLIGHED: Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en fin fordelingsentré med plads til sko og overtøj. Det første rum, du møder fra entréen, er badeværelset. Badeværelset fremstår i god stand med separat bruseniche. Det har et pænt flisebelagt gulv i grå fliser samt en flisebelagt brusekabine med grønne fliser. Her er også opbevaringsplads i form af skab under vasken. Det næste rum er køkkenet. Køkkenet er lyst og udført som et klassisk elementkøkken med blå fronter og sort bordplade. Her er der god opbevaringsplads i form af skabe. Køkkenet har en halvvæg, som giver kig ind til spisestuen, mens man laver mad, hvilket skaber en mere åben og indbydende fornemmelse. Spisestuen er lys og rummelig med plads til spisebord og skabe til opbevaring af service m.m. Stuen er ligeledes lys og har plads til et hyggeligt sofahjørne. Her er opsat en moderne New Yorker-væg med skydedør, som smart opdeler rummet. Der er god plads til en god stor seng og klædeskab.

EJENDOM: Rødstensejendom fra 1933, som huser en god og veldrevet ejerforening, bestående af Birkedommervej 9-23 og Landfogedvej 1-3. Her er gode fællesfaciliteter såsom et hyggeligt grønt gårdmiljø med legeplads og mulighed for at grille, cykelparkering både i gården og i kælder, og tørrerum i kælder. Lejligheden giver brugsret til stort loftrum. Foreningen følger en vedligeholdelsesplan, hvor der er lavet faldstammer, og i 2018 blev vinduerne udskiftet. Med bestyrelsens tilladelse må man udleje og have husdyr. Til lejligheden hører et loftrum med, og der er også adgang til tørreloft.

OMRÅDE: Birkedommervej 23, st. th. har en god og attraktiv beliggenhed i Nordvest i rolige omgivelser i gåafstand til både indkøbsmuligheder, blandt andet i Nørrebro Bycenter, og et væld af populære spisesteder og barer, såsom Flere Fugle, Tribeca, Åbenbar og Kima. Lejligheden ligger tæt på gode offentlige transportmuligheder, herunder flere buslinjer samt både Bispebjerg Station og Nørrebro Station, hvor du finder både metro, S-tog og yderligere busforbindelser. På samme måde er du fra lejligheden kun en kort cykeltur til Indre By og flere uddannelsesinstitutioner som KU, EK og AU. Der er heller ikke langt til Utterslev Mose, hvor du kan nyde en gå- eller løbetur i naturskønne omgivelser, samt til Bispebjerg Kirkegård, der især er kendt for de smukke kirsebærtræer, som blomstrer hvert forår.