Engblommevej 37, st.. th.
2400 København NV
-
2.795.000 kr.
36 m²
2 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.455 kr.
- Boligareal 36 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Pæn stand. God rumfordeling. Grønne omgivelser. Sund ejerforening.
LEJLIGHED: Via hoveddøren træder man ind i en fin og rummelig fordelingsentré med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til alle lejlighedens rum: køkkenalrum, badeværelse og soveværelse. Køkkenalrummet er lyst og rummeligt med plads til både sofaarrangement og spisebord, hvilket gør rummet til lejlighedens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med hvide fronter og sort bordplade. Her er der installeret vaskemaskine. Soveværelset er lyst og har plads til en stor seng. Badeværelset er flisebelagt og fremstår i god stand. Det er indrettet med Unidrain, mekanisk udsugning samt skab over vasken, som giver fin opbevaringsplads. Lejligheden har desuden et pænt sildebensparketgulv, som tilfører boligen ekstra charme.
EJENDOM: E/F Engblommevej 37-45 er en veldrevet forening med styr på vedligeholdelsesplanen. Man har renoveret: faldstammer, stigstrenge, vinduer, opgange, radiatorrør og fibernet. Man har flot energimærke i kategori: C. Man har brugsret til eget kælderrum, fælles kælder, cykelkælder, værksted, vaskeri og tørretumbler. Her er også fantastisk dejligt grønt gårdmiljø. Der er vicevært tilknyttet ejendommen samt adgang til parkeringspladser ved bygningen.
OMRÅDE: Lejligheden ligger placeret i naturskønne og rolige omgivelser, tæt på Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegaard. Her er gode transportmuligheder via S-tog fra Emdrup Station, samt flere busforbindelser fra Emdrup Torv. I gåafstand kan man også komme til Emdrupparkens idrætsanlæg, hvor der er idrætshal, fodbold- og tennisbaner. Søborg Hovedgade er ligeledes nærtliggende med sine mange forretninger til at handle i. Er du til ro og idyl er dette den ideelle beliggenhed.
Forestil dig et liv på Engblommevej 37, st.. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Emdrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Emdrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 36 m² |
| Grundareal | 1.428 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.455 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.308 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.488 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engblommevej 37, st.. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Engblommevej 37, st.. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.391 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Emdrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.