Emdrupvej 155, 1. tv.
2400 København NV

5.495.000 kr. 91 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.689 kr.
Boligareal 91 m²
Rum 4
Energimærke

Stor solrig terrasse – 4 værelser – Flot lysindfald – Indflytningsklar stand

Velkommen til Emdrupvej 155, 1. tv. – en moderne og indflytningsklar ejerlejlighed med hele fire værelser, skønne opholdsrum og en fantastisk terrasse, der tilfører boligen noget helt særligt.

Lejligheden byder på en veldisponeret planløsning, hvor entréen fordeler til to gode værelser, et stilrent badeværelse samt boligens store opholdsafdeling. Her smelter køkken og stue naturligt sammen i ét lyst og indbydende leverum med plads til både spisebord, sofaarrangement og hyggelige stunder med familie og venner.

Køkkenet fremstår moderne og tidløst med gode arbejdsforhold, god opbevaringsplads og integrerede hvidevarer. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald dagen igennem og understreger den luftige atmosfære.

Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den store sydvestvendte træterrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her er god plads til både loungeområde, spiseplads og grøn beplantning, mens solen kan nydes fra middagstid og langt ud på aftenen.

Boligen rummer desuden to regulære værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse, mens badeværelset fremstår pænt og moderne med separat bruseniche.

En indflytningsklar bolig med masser af lys, en gennemtænkt planløsning og en terrasse, som sjældent ses i lejligheder af denne type.

De viste møblerede billeder er visualiseringer og tjener alene til inspiration. Der kan forekomme mindre afvigelser mellem visualiseringerne og de faktiske forhold.

OMRÅDE: Ejendommen ligger i rolige omgivelser, nær Grundtvigskirken og det skønne grønne område Utterslev Mose. Offentlig transport kan nås i kort afstand med busstoppested tæt på hoveddøren, 300 meter til flere busforbindelser fra Emdrup Torv og 700 meter til S-tog fra Emdrup Station. Boligen er både tæt på indkøb og fitness. Spiller børnene fodbold, håndbold eller tennis, kan flere klubber nås inden for meget kort afstand. Yderligere er der kort afstand til daginstitutioner og skole. Er både natur og byliv en vigtig prioritet, så skal denne bolig opleves!