Nattergalevej 50, 1. th.
2400 København NV

4.295.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 2.739 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

Sydvestvendt altan – God planløsning – Klassiske detaljer – Attraktiv beliggenhed

Velkommen til Nattergalevej 50, 1. th. – en veldisponeret og indbydende lejlighed beliggende i det eftertragtede Fuglekvarter. Her får du en bolig med en god planløsning, flotte klassiske detaljer og en skøn sydvestvendt altan, der sikrer masser af lys og sol i eftermiddags- og aftentimerne. Lejligheden egner sig perfekt til både at dele, singler, par og førstegangskøbere, som ønsker en attraktiv beliggenhed tæt på byliv, grønne områder og gode transportmuligheder.

LEJLIGHED:
Man bydes velkommen i entréen, hvor der er plads til overtøj og sko samt skab med plads til yderligere tøj, rengøringsartikler og værktøj. Herfra er der adgang til lejlighedens øvrige rum. Badeværelset fremstår klassisk med lyse fliser og separat bruseområde.

Køkkenet er et velholdt elementkøkken med god skabsplads, opvaskemaskine samt en praktisk spiseplads. De lyse elementer kombineret med de mørke fliser giver køkkenet et enkelt og tidløst udtryk.

Soveværelset er rummeligt og vender mod den rolige gårdside. Her er god plads til både dobbeltseng, garderobe og yderligere opbevaring efter behov og evt. studie/arbejdsbord. Lejlighedens stue er lys og indbydende med flotte plankegulve, stukkanter og et behageligt lysindfald fra de store vinduespartier. Rummet giver god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling.

Fra stuen er der direkte udgang til den sydvestvendte altan, hvor solen kan nydes fra middagstid og langt ind i aftentimerne. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet og giver et dejligt uderum i hverdagen.

Lejligheden fremstår generelt velholdt med fine klassiske detaljer, lyse rum og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. En attraktiv bolig med en efterspurgt beliggenhed i Nordvest.

EJENDOM:
Flot murstensejendom fra 1937 som består af foreningen Nordrevænge – Nattergalevej38-90, Mågevej 44-58 & Vibevej 28-30. Ejendommen byder på et dejligt grønt gårdmiljø og gode fællesfaciliteter, som fx fællesvaskeri og tørrerum. Til lejligheden er der brugsret til både kælder- og loftsrum. Foreningen har gennemgået et renoveringsprojekt, hvor der er blevet renoveret faldstammer, facader samt skiftet vinduer. Der er lige nu tagprojekt i gang.
OMRÅDE:
Ejendommen er beliggende i det attraktive og efterspurgte Fuglekvarter. Her finder du rolige og grønne omgivelser, men også Nørrebros pulserende byliv, der byder på et kreativt miljø med bådeforretninger, kulinariske madoplevelser og hyggelige caféer. Skal du med offentlig transport, kan du pågåben nå til Nørrebro St. på få minutter, der også huser den nye Metro Cityringen. Diverse buslinjer er også indenfor rækkevidde. Du er blot en cykeltur fra Utterslev Mose, diverse uddannelsesinstitutioner og området er ligeledes rigt på både shopping- og indkøbsmuligheder ved Nørrebro Bycenter og nærliggende supermarkeder.