Uglevej 17, 2. tv.
2400 København NV

4.295.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 2.699 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 2
Energimærke

To altaner – Delevenlig planløsning – Fantastisk udsigt – Rolig beliggenhed

Velkommen til Uglevej 17, 2. tv. – en lys og velindrettet 2-værelses lejlighed med to altaner, en delevenlig planløsning og en skøn udsigt til grønne omgivelser. Her får du en bolig med en funktionel indretning, flotte plankegulve og en attraktiv beliggenhed på en rolig stikvej i hjertet af Nordvest.

Lejligheden byder velkommen i en fordelingsentré, hvorfra der er adgang til samtlige rum. Her er plads til overtøj og sko, og planløsningen gør boligen særligt velegnet til både par, singler og som delelejlighed.

Stuen er lys og rummelig med god plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og fra stuen er der udgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med en flot udsigt over de grønne omgivelser.

Soveværelset er regulært og har god plads til en dobbeltseng samt garderobeskab. Herfra er der direkte adgang til lejlighedens anden altan, som vender mod gården og er det perfekte sted at starte dagen med en kop kaffe i rolige omgivelser.

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med hvide elementer, god skabsplads og fine arbejdsflader. Her findes vaskemaskine samt plads til hverdagens madlavning, mens vinduet giver et behageligt lysindfald og udsigt til det grønne gårdmiljø.

Badeværelset er lyst og flisebelagt med bruseniche, praktisk indretning og gode opbevaringsmuligheder.

Lejligheden fremstår generelt lys og indbydende med flotte plankegulve, klassiske detaljer og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt og velegnet til at dele.

EJENDOM: E/F Uglevej 17-23 og Ørnevej 80-82 er en veldrevet og stor forening. Her har man et flot energimærke i kategori: C. Der er etableret nye faldstammer og ny varmecentral. Foreningen har et fantastisk stort og grønt gårdmiljø med mange hyggekroge. Udlejning er tilladt. Boligen er uden hjemfaldspligt.

OMRÅDE: God og central beliggenhed i rolige omgivelser. Herfra er der kun kort afstand til diverse indkøbsmuligheder og offentlig transport, herunder bus samt S-tog og metro ved Nørrebro Station med gode forbindelser til uddannelsesinstitutioner og city. Stjerneparken med dens flotte belysning ligger få skridt fra boligen. Hertil kommer de grønne områder ved Lersøparken, Bispebjerg Kirkegård med de smukke kirsebærtræer, løbeture omkring Utterslev Mose og masser af muligheder for sport ved Genforeningspladsen og i Grøndal Multicenter. Tæt på Nørrebro Bycenter med en bred vifte af forretninger plus nyåbnet Rooftop Bar. Nordvest er et område i rivende udvikling, hvilket tiltrækker mange kreative sjæle. Så spændende caféer og spisesteder findes også i vores nabolag, såsom Fovl, Pico pizza, Gamma bar og snart Gaza Grill.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1936
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	54 m²
Grundareal	1.636 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	2.699 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.918 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.516 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu