Teglstrupvej 3, 3. th.
2100 København Ø
-
3.595.000 kr.
50 m²
2 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.872 kr.
- Boligareal 50 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys og indbydende toværelses med sydvendt altan og optimal planløsning
Allerede ved ankomsten fornemmes boligens gode rumfordeling. Den rummelige entré byder velkommen med fine opbevaringsmuligheder og fordeler adgangen til lejlighedens øvrige rum. Det separate køkken fra Vordingborg fremstår stilrent og funktionelt med god skabsplads, opvaskemaskine og mulighed for at indrette en lille spiseplads. En velovervejet løsning, hvor der både er plads til morgenkaffen og de hyggelige måltider i hverdagen.
Lejlighedens to lyse og regulære værelser giver en sjælden fleksibilitet på de 50 m². Det ene værelse har en behagelig størrelse med god plads til både sofaarrangement og spisebord, så der kan skabes et indbydende opholdsrum med plads til både afslapning og hyggelige middage. Det andet værelse har direkte udgang til den sydvendte altan og kan indrettes efter behov. Den veldisponerede planløsning gør samtidig boligen særligt attraktiv for både singlen, parret og dem, der ønsker at dele. De store vinduespartier sørger for et naturligt lysindfald, mens de smukke plankegulve skaber en gennemgående varme og sammenhæng mellem rummene.
Den sydvendte altan er uden tvivl en af boligens helt store kvaliteter. Her kan I indrette en hyggelig siddeplads og nyde solens stråler i private rammer. Som et ekstra plus råder ejendommen over en dejlig fælleshave, der danner en skøn ramme om både afslapning, hyggelige eftermiddage og sociale sammenkomster med familie og venner.
Beliggenheden fuldender helheden. Her bosætter I jer i et attraktivt og roligt område på Østerbro med hverdagens indkøbsmuligheder lige om hjørnet. Mindre end 500 meter fra hoveddøren finder I Emdrup Sø, hvor de grønne omgivelser og smukke stier inviterer til gåture og et pusterum fra bylivet. Samtidig er der nem adgang til Hellerup, mens Ryparken Station ligger i behagelig gåafstand og sikrer gode forbindelser til resten af København.
En indflytningsklar lejlighed, hvor den veldisponerede indretning, den sydvendte altan og den attraktive beliggenhed tilsammen skaber en bolig med kvaliteter, der rækker langt ud over de 50 m².
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Teglstrupvej 3, 3. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 50 m² |
| Areal af åbne altaner | 2 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.872 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.268 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.539 kr. |
Lyse rum og flotte plankegulve
Stilrent Vordingborg-køkken
Sydvendt altan og fælleshave
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Østerbro & Nordhavn
Amerika Plads 3A, 6. tv., 2100 København Ø
Hjørringgade 5, st. tv., 2100 København Ø
H.P. Ørums Gade 32, st., 2100 København Ø
Herninggade 1, 4. tv., 2100 København Ø
Forestil dig et liv på Teglstrupvej 3, 3. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lundehus, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lundehus kan danne rammen om dit næste kapitel.
Roligt Østerbro-kvarter tæt på Emdrup Sø
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.