Borups Allé 235D, st. th.
2400 København NV
-
3.195.000 kr.
41 m²
1 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.564 kr.
- Boligareal 41 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
Sydvendt terrasse og have – Højt til loftet – Stor stue med hems – Charmerende detaljer
LEJLIGHED:
Lejligheden byder velkommen i en entré med indbygget skab til opbevaring af overtøj og sko. Herfra er der adgang til boligens badeværelse, køkken og stue.
Køkkenet fremstår lyst og rummeligt med god bord- og skabsplads samt plads til en spiseafdeling ved vinduet, hvor udsigten til de grønne omgivelser skaber en hyggelig atmosfære. Den gode størrelse gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt i hverdagen med plads til både madlavning og hyggelige måltider.
Badeværelset har en rigtig god størrelse og er indrettet med separat bruseniche samt gode opbevaringsmuligheder. Den funktionelle indretning gør badeværelset både praktisk og komfortabelt i hverdagen.
Stuen er boligens absolutte hjerte og imponerer med en loftshøjde på ca. 2,93 meter, flotte originale plankegulve og klassisk stuk, som tilsammen skaber en fantastisk rumfornemmelse. Den praktiske hems giver ekstra anvendelige kvadratmeter og fungerer oplagt som soveplads eller opbevaring, hvilket giver god gulvplads til både sofaarrangement, spisebord eller hjemmekontor.
Fra stuen er der direkte udgang til den store sydvendte træterrasse og det hyggelige private havestykke. Her får du et skønt uderum med plads til både havemøbler, grill, blomsterkrukker og hyggelige sommeraftener. Haven er omkranset af grøn beplantning, som skaber en fredelig og privat atmosfære – en sjælden kvalitet, der giver følelsen af at bo i rækkehus frem for lejlighed.
Lejligheden fremstår generelt med masser af charme og originale detaljer, hvor den flotte loftshøjde, plankegulvene, stukkaturen og det fantastiske uderum tilsammen skaber en helt særlig bolig med en sjældent udbudt kombination af klassisk københavnercharme og privat udeliv.
EJENDOM:
Solid og veldrevet ejerforening under navnet Tønderhus, bestående af 145 beboelseslejligheder. Ejendommen er opført i 1921 med murstens facade og tegltag. Ejerforeningen følger en vedligeholdelsesplan. Man har løbende udskiftning af faldstammer og stigestrenge, som finansieres via ejerforeningens budget. Hovedtrapperne er renoveret i 2010, og i 2017 skiftede man hoveddøre på bagtrapperne, moderniserede vaskeriet og lavede nyt LED lys på fællesarealer. Til lejligheden er der adgang til: Tørrerum, værksted, vaskeri, kælderrum og cykelkælder.
OMRÅDE:
Borups Allé 235D, st. th. ligger ud til Genforeningspladsen, et stort rekreativt område med fodboldbaner, løbestier, tennis- og padel baner samt skovområde og legeplads. Fra lejligheden er der desuden gåafstand til Grøndalscentret, hvor man kan dyrke alverdens sportsgrene. Lejligheden ligger tæt på både Frederiksberg og Nordvests pulserende byliv med mange indkøbsmuligheder, spisesteder og shopping. Derudover er der kun 5 km på cykel til Rådhuspladsen, hvor du kan nyde alle hovedstadens muligheder. Lejligheden ligger desuden kun 900 meter fra Fuglebakken S-togsstation, og du finder flere busforbindelser på Borups Allé
Forestil dig et liv på Borups Allé 235D, st. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fuglekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fuglekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1921 |
| Etage | st. |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 41 m² |
| Grundareal | 5.893 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.564 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.645 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.383 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Borups Allé 235D, st. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Borups Allé 235D, st. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.169 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Fuglekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Dejligt område og samtidig tæt på alting."
"Det er et fantastisk kvarter hvor folk hilser pænt på hinanden. Der er en fælles Facebook side hvor man kan booke haven, låne ting og sager af hinanden osv."
"Det at have sin egen lille træterrasse og lille have i København er total unik samt opvaskemaskine 😉"
"Netto på den anden side af vejen. "
"I haven hvor der er stille, ingen trafik larm overhovedet. "
"Skal have noget større. "
"Fantastisk lille københavner lejlighed som ikke fås meget bedre."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.