Hamletsgade 8, 2. 88.
2200 København N

3.295.000 kr. 46 m² 1 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 2.267 kr.
Boligareal 46 m²
Rum 1
Energimærke

Lys og indbydende 1-værelses med skøn altan

Velkommen til en lys og veldisponeret 1-værelses bolig, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt, og hvor særligt det dejlige lysindfald og den private altan er med til at skabe en attraktiv ramme om hverdagen.

LEJLIGHED: Man træder ind i en praktisk fordelingsentré, hvorfra boligens forskellige funktioner fordeler sig naturligt. Her finder man blandt andet et mindre, separat klædeskabsrum, som giver rigtig gode muligheder for opbevaring og hjælper med at frigøre plads i selve opholdsrummet. Fra entréen er der ligeledes adgang til badeværelset, som er indrettet med toilet, håndvask og bruseområde. Boligen byder desuden på et separat og funktionelt køkken med hvide fronter, mørk bordplade og fin skabs- og arbejdsplads. Hjertet i boligen er den rummelige stue, hvor der er god plads til at indrette sig med både seng, sofaarrangement og spiseplads. De store vinduespartier tilfører rummet masser af dagslys og giver samtidig en skøn forbindelse til boligens altan. Fra stuen træder man direkte ud på den dejlige, store altan, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her er der plads til både loungemøbler, planter og et mindre bord - perfekt til morgenkaffen eller afslapning i solen. Alt i alt en charmerende og veludnyttet 1-værelses bolig, der kombinerer et stort opholdsrum med separat køkken, god opbevaring og en attraktiv altan.

EJENDOM: Opført i 1975. Ejerforeningen Tagensvej Centret. Ejendommen omfatter 213 lejligheder inkl. butikker, kælderrum, parkeringskælder m.m. på adresserne Tagensvej 93, Hamletsgade 2-8 og Heimdalsgade 42-44. Man har termoruder, fjernvarme, elevator og vicevært. Ejendommen har været igennem løbende istandsættelsesarbejder med udskiftning af vinduer, renovering af tag, vedligeholdelse af altaner med nye fronter samt svalegange mm. Der er udskiftet vandinstallationer i perioden 2011-2013. Veldrevet ejerforening med vedligeholdelsesplan. Herudover er der brugsret til fællesvaskeri og cykelparkering. Der er kabel-tv i ejendommen; alle beboere har grundpakken via ejerforeningen. Bestilling af ekstrapakker hertil sker ved individuel tilmelding til YouSee kabel-tv. Man kan frivilligt trække Internet via Andelsnet. Det er muligt at leje p-plads i gården. For mere info - besøg foreningens hjemmeside. Husdyr er ikke tilladt. Udlejning er tilladt.

OMRÅDE: Skjolds Plads metro ligger længere oppe af gaden, så man kommer let rundt i hele byen. Ydermere er du tæt på Den Grønne cykel kile, hvor man ved denne placering specielt kan nyde Den Sorte Plads, Den Røde Plads og Nørrebroparken. Man fanger ligeledes det sprudlende miljø på Nørrebrogade og omkring Stefansgadekvarteret, hvor man også har Jægersborggade. Du er tæt på hyggelige caféer, spændende restauranter, sjove specialbutikker, gode indkøbsmuligheder og dejlige grønne områder. Ydermere har man mange uddannelsesinstitutioner i området. Nørrebro har noget for enhver smag, og er i 2020 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til en af verdens bedste bydele. I 2021 fik Nørrebro 1. pladsen og den blev beskrevet, som en af verdens mest cool og næstekærlige bydele.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Byggeår	1975
Etage	2.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	46 m²
Grundareal	5.684 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	3.295.000 kr.
Ejerudgift	2.267 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.586 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.166 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering