Frederikssundsvej 50, 4. 2.
2400 København NV

5.595.000 kr. 100 m² 3 rum
Kontantpris 5.595.000 kr.
Ejerudgift 4.164 kr.
Boligareal 100 m²
Rum 3
Energimærke

På Frederikssundsvej 50, 4. 2. får du en lys og indbydende 3-værelses lejlighed, hvor planløsningen er gennemtænkt, rummene er regulære, og den høje placering giver en skøn udsigt over områdets tage. Boligen byder på en stor opholdsstue, to gode værelser, et stilrent køkken og et rummeligt badeværelse – alt sammen centralt placeret med kort afstand til både metro, indkøb og grønne områder.

Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til alle boligens rum. Her opleves straks den gode planløsning, som gør boligen både funktionel og nem at indrette.

Hjertet i boligen er den store opholdsstue, hvor der er rigelig plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De brede vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og behagelig atmosfære dagen igennem, mens udsigten over kvarterets tage giver rummet en helt særlig karakter. Her er god plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der desuden adgang til en mindre lidt unik lukket ”altan”.

Køkkenet ligger separat og fremstår lyst og velholdt med hvide elementer, god skabs- og bordplads samt et funktionelt arbejdsflow. Vinduet giver et dejligt lysindfald og en fin udsigt, mens indretningen gør køkkenet praktisk i hverdagen.

Badeværelset er moderniseret med lyse klinker, separat bruseniche og vaskemaskine. Her får du et pænt og tidløst rum med god udnyttelse af pladsen.

Lejligheden rummer to regulære værelser med mange anvendelsesmuligheder. Det største værelse har en stor, indbygget skabsvæg, som giver masser af opbevaringsplads værelset, nyder godt af morgensolen. Det andet værelse egner sig perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse og har ligesom resten af boligen et skønt lysindfald og en flot udsigt.

Svalegangen har skøn morgensol, hvor man kan nyde morgenkaffen, og en smuk lyserød aftenhimmel med et lækkert glas vin.

Lejligheden har desuden gode muligheder for at lave et større køkken-alrum hvis man ønsker det.

Her bosætter du dig centralt på Frederikssundsvej med alt det, der gør hverdagen nem. Indkøb, caféer, specialbutikker og offentlig transport ligger inden for få minutters gang, mens både metro, Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegård giver let adgang til grønne omgivelser og rekreative områder.

Så leder du efter en lys og velindrettet 3-værelses lejlighed med en fantastisk udsigt, en gennemtænkt planløsning som giver flere muligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og grønne områder - Så er Frederikssundsvej 50, 4. 2. bestemt et besøg værd.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 1972 og består af foreningen Frederikssundsvej 50. Til ejendommen er der tilknyttet kælderrum, cykelkælder, hobbyrum og aflåst gård. Der er gode parkeringsforhold, med gratis parkering i gården for beboere. Her er også en stor og hyggelig fælles terrasse, hvor man kan grille om sommeren eller nyde sin morgenkaffe i weekenden. Der er nyere lydisolerende vinduer samt døre og energimærkning C. Derudover er alle svalegangene aflåst. Det er tilladt at have husdyr og at udleje i foreningen.

OMRÅDE: God og central beliggenhed i pulserende omgivelser. Herfra er der kort afstand til diverse indkøbsmuligheder – både Netto med 10m afstand fra bygningen og den lokale bazar der er døgnåben. Der er gode transportmuligheder, med flere busforbindelser og Nørrebro st. med metro og s-tog kun 500m væk. Området byder på et levende lokalliv, med mange lokale små bagerier, barer, cafeer og meget andet kreativt. Der er kort distance til grønne områder som fx Lersøparken, Bispebjerg Kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvide og lyserøde nuancer og Utterslev Mose, hvor du kan gå eller løbe en tur. Du har også mulighed for at dyrke al slags sport ved Genforeningspladsen, Grøndal multicenter og Kampsportens Hus.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1972
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	100 m²
Grundareal	1.499 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	5.595.000 kr.
Ejerudgift	4.164 kr.

Finansiering
Udbetaling	280.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.111 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.386 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu