Borups Allé 235B, 1. tv.
2400 København NV

5.195.000 kr. 75 m² 2 rum
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 4.631 kr.
Boligareal 75 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og charmerende stor 2-værelses med altan og stort køkken med spiseplads

Velkommen til Borups Allé 235B, 1. tv. Her får du en lys og indbydende 2-værelses lejlighed med en god planløsning, fine klassiske detaljer og en skøn altan. Boligen byder på en rummelig stue, et godt soveværelse, et stort køkken med spiseplads samt et pænt badeværelse.

Fra entréen er der adgang videre til lejlighedens rum. Stuen er rummelig og nem at indrette med god plads til både sofaarrangement og øvrigt møblement. De lyse plankegulve, den gode loftshøjde og de klassiske detaljer giver rummet en dejlig karakter, mens de gode vinduer i karnappen sørger for et godt naturligt lysindfald hele dagen.

Køkkenet er stort og funktionelt indrettet med lyse fronter, træbordplade og god skabs- og meget bordplads. Her er samtidig fin plads til et spisebord, så køkkenet også fungerer som et naturligt sted at samles i hverdagen. Det store vindue giver et behageligt lysindfald og bidrager til en lys og åben stemning.

Soveværelset har en god størrelse med plads til dobbeltseng og garderobeløsning. Fra værelset er der direkte udgang til lejlighedens altan, som vender mod de grønne omgivelser og giver et hyggeligt uderum med plads til et mindre cafésæt eller en bænk.

Badeværelset fremstår pænt og moderne med væghængt toilet, vaskemøbel med opbevaring samt separat bruseområde.

Altanen er sydvendt og et særligt plus ved boligen og giver mulighed for at nyde solen og udsigten over de grønne omgivelser.

Så leder du efter en lys og veldisponeret 2-værelses lejlighed med altan, stort køkken med spiseplads og en rummelig stue? Så er Borups Allé 235B, 1. tv. bestemt et besøg værd.

EJENDOM: Solid og veldrevet ejerforening bestående af 145 beboelseslejligheder. Ejendommen er opført i 1921 med murstensfacade og tegltag. Der er pæne termovinduer. Ejerforeningen følger en vedligeholdelsesplan med løbende udskiftning af faldstammer og stigestrenge, som finansieres via ejerforeningens budget. Hovedtrapperne er renoveret i 2010 og i 2017 skiftede man hoveddøre på bagtrapperne, moderniserede vaskeriet og lavede nyt LED lys på fællesarealer. Til lejligheden er der adgang til: tørrerum, værksted, vaskeri, kælderrum og cykelkælder. Man deler en dejlig gård, og nærmeste nabo er genforeningspladsen, som er et kæmpe grønt område med fodbold, tennis, padel tennis osv.

OMRÅDE: God beliggenhed med Genforeningspladsen som nabo, der fungerer som et stort, rekreativt miljø med sportsplads, fodbold, løbebaner, tennis og padel tennis. Ydermere befinder man sig i gåafstand fra Grøndalscenteret, hvor alle sportsgrene kan udøves. Man ligger ligeledes på grænsen til Frederiksberg og Nørrebro med under 5 km til Rådhuspladsen på cykel. Indkøbsmuligheder lige over på den anden side af vejen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1921
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	75 m²
Grundareal	5.893 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.195.000 kr.
Ejerudgift	4.631 kr.

Finansiering
Udbetaling	260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.208 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.835 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering