Tuborgvej 180
2400 København NV

6.795.000 kr. 129 m² 5 rum
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 4.153 kr.
Boligareal 129 m²
Rum 5
Energimærke

195 etagemeter. Fantastisk planløsning. Køkkenalrum. Solrig og privat have. Velholdt kælder.

Rækkehuset på Tuborgvej 180 byder velkommen ind til en perfekt planløsning som egner sig perfekt til par eller familier med børn. Her får man både en skøn forhave og baghave, som er ugeneret, hvorfra man kan nyde solens stråler.

RÆKKEHUS: Rækkehuset er indrettet med et overdækket indgangsparti med entré som giver adgang til stueetagen, kælderen og 1. sal. I den rummelige entré er der god plads til sko og overtøj. Herfra bliver man ført ind til stuen, hvor der er god plads til stor sofa og tv-område. Fra stuen er der åben forbindelse til køkkenalrummet, hvorfra man har udgang til baghaven. Køkken-alrummet er rummeligt og med god plads til stort spisebord. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med grebsløse fronter, smart emhætte i loft, spots, og rige opbevaringsmuligheder i over- og underskabene.

1.Sal: På 1. salen er der et stort, nyere badeværelse med store klinker, separat brus, touch-free betjeningsplade i glas, unidrain, mekanisk sug og corian bordplade. Badeværelset har stort vindue og fremstår pænt og moderne med Vola armatur og knager. På denne etage finder man også 3 rummelig og store værelser, der alle kan benyttes som soveværelser. 1. salen er uden skråvægge, hvilket giver boligen mere praktisk plads og mere luftighed. Ydermere har hele 1. salen lydisoleret 3-lags vinduer fra 2021!

Kælder: Kælderen fremstår, lys tør og rummelig. Her er er praktisk og velholdt bryggers. Disponibelt rum som er med god loftshøjde, rummeligt og lyst. I kælderen har man også badeværelse med toilet og separat brus med glasvæg.

EJENDOM: Murstensrækkehuset er fra 1954 med 227 kvm. grund. Grøn og hyggelig baghave, hvor man i privathed kan nyde solen. I haven er det første stykke flisebelagt, hvor man har masser af plads til havemøbler. Ejendommen er med nyere vinduer og dør. Rækkehuset fremstår i god stand, med store reelle rum og er perfekt til den travle familie som ønsker en solid ejendom.

OMRÅDE: Boligen er beliggende på Tuborgvej i et smukt kvarter, hvor her er masser af potentielle legekammerater og gode naboer. Boligen er beliggende tæt på Bispebjerg Parkallé, hvor det er oplagt at gå en tur med hunden eller nyde omgivelserne i ro og mag. Her er kort til Emdrup st. og diverse buslinjer. Utterslev Mose er en 5-minutters kort cykeltur væk. Bispebjerg Kirkegård er ligeledes kun 5-minutters cykeltur væk fra boligen, hvor man har mulighed for at nyde de smukke kirsebærtræer der springer ud til foråret. Ligeledes er boligen beliggende tæt på uddannelsesinstitutioner og indkøbsmuligheder.

SKOLE: Tuborgvej 180 hører under skoledistriktet Bispebjerg med skolen Holberg skole. Holberg skole ligger ved Emdrup Torv i København NV, omkring 1 km fra boligen. Skolen har ca. 583 elever og ca. 70 medarbejdere, hvor de 55 er lærere og pædagoger. Skolen ligger rigtig flot i forhold til de faglige resultater ved afgangsprøverne, hvilket skolen også har været kendt for i mange år. Klassekvotienten på Holbergskolen ligger på 21,6 elever.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1954
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	129 m²
Kælder	66 m²
Grundareal	227 m²

Økonomi
Kontantpris	6.795.000 kr.
Ejerudgift	4.153 kr.

Finansiering
Udbetaling	340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.918 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.797 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her