Villa
Nyhed!
Rådvadsvej 40
2400 København NV
-
7.995.000 kr.
87 m²
4 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.470 kr.
- Boligareal 87 m²
- Grundareal 375 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
174 etagemeter. Køkkenalrum. Hyggelig have. Fantastisk naturrig beliggenhed.
VILLA: Fra hoveddøren træder du ind i en flot og lys entré, hvorfra du har adgang til kælder og stueetage. Stueetagen består af to værelser, badeværelse, og et køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er udgang til terrasse og have. Værelset på højre hånd bruges som soveværelse. Her er der god plads til en dobbeltseng med sengeborde på hver side, samt et stort og indbygget klædeskab. Værelset på venstre hånd benyttes i dag som kontor, men kan også med fordel bruges som soveværelse. Badeværelset er lyst, moderne og velholdt. Der er spots i loft, væghængt toilet og separat bruseniche med glasvæg, rainshower og unidrain. Gulvet er belagt i lysegrå fliser, samt er der gode muligheder for opbevaring i skufferne under den brede vask med flot stenbordplade. Stuen er et dejligt lyst og luftigt rum, hvor der er der plads til at samle familie og venner. Her kan der både laves et hyggeligt læsehjørne, med stor bogreol og lænestole, samt et tv-hjørne med stor flydesofa. I stuen er der også brændeovn, som pynter og bidrager til hyggen. I åben forbindelse har man køkkenalrummet med stort spisebord, hvor der er plads til mange spisende gæster. Fra køkkenet kan man underholde selskabet, imens man laver maden. Køkkenet er af mærket Invita, og er et elementkøkken med hvide fronter og lys træbordplade. I køkkenet er der installeret opvaskemaskine, hævet ovn og integreret køleskab. Du finder masser af opbevaringsplads i skuffer samt over- og underskabe.
KÆLDER: Kælderen er høj og tør, og består af 4 disponible rum og et bryggers/teknik/viktualierum. Det første disponible rum bruges som forlængelse af entréen, hvor sko og overtøj bliver opbevaret. Et andet af de resterende disponible rum, er et vaskerum med, vaskemaskine og tørretumbler, mange skabe, samt stor vask og et ekstra brusebad. Fra kælderen er der også udgang til haven.
HAVE: Denne flotte villa er en klassisk ejendom fra 1961 og er beliggende på en 375 kvm. grund, hvor man på det nyere tag har fået opsat solceller. Fra stuen har man adgang ud til en skøn træterrasse med god plads til havebord og loungemøbler, hvor aftensmaden kan nydes. Derudover byder haven på mange hyggekroge rundt om huset. På den ene side af huset er der sat højbede op, hvor der kan plantes grønt og blomster. Videre har man to fliseterrasser, orangeri og brændeskur. Tilhørende huset er en garage der pt. bruges som værksted.
OMRÅDE: Ejendommen er placeret iblandt villaer i et roligt kvarter i Nordvest, med hyggelige grønne omgivelser som Utterslev mose og Stefans boldbaner ved Engsvinget, samt tæt på Bispebjerg Kirkegaards kirsebær alle. Bus 68 kan nemt tages fra Utterslev Torv, som kører mellem Bella Center st. og Lyngby st. Dette område er både naturrigt, samtidig med at der kun er 20 minutter til Rådhuspladsen på cykel.
Skole: Rådvadsvej 40 hører under skoledistriktet Bispebjerg med skolen Utterslev skole.
Utterslev skole ligger omkring Utterslev Torv, under én kilometer væk fra villaen. Skolen har rundt regnet 800 elever. Skolen har en naturfaglig profil, går op i at have et godt indeklima med miljørigtige og lyse byggematerialer og er certificeret som Science og Talent skole. Der fokuseres på at børnene kan udforske og eksperimentere, og gennem f.eks. leg, musik, kunst og andre former for læring.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Kælder | 87 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 375 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.470 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.650 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.557 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bellahøj-Utterslev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 87 m2
Åbent hus 15. jun. 11.30, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Nordvest-Emdrup - Brdr. Bjørn Bredo & partnere
Lejlighed
Solgt
Frimestervej 18, 4. th., 2400 København NV
51 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Mågevej 48, st.. th., 2400 København NV
54 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Utterslev Torv 20, 1. th., 2400 København NV
85 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Tingskrivervej 3, 4. th., 2400 København NV
66 m²
3 rum