EGEN HAVE OG GARAGE.
Villalejlighed
Nyhed!
Mosesvinget 26, st..
2400 København NV
-
6.995.000 kr.
70 m²
4 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.721 kr.
- Boligareal 70 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
INDFLYTNINGSKLAR VILLALEJLIGHED I STUEN, MED DIREKTE UDGANG TIL EGEN HAVE OG GRØNNE AREALER.
Her udbydes en fantastisk villalejlighed til salg, på en super central beliggenhed, tæt på de grønne og rekreative områder langs mosen. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
INDRETNING: Lys og indbydende fordelingsentré, med plads til sko og overtøj, samt adgang til hele grundplan. Her byder planløsningen på et klassisk flisebadeværelse med separat brus, toilet og vindue. Herfra videre adgang til et disponibelt rum, som kan bruges som gæsteværelse eller kontor. Endvidere adgang til en stor regulær dagligstue, med flotte plankegulve, stukkanter og udsigt til den grønne have. Her har sælger indrettet sig med sofaarrangement. Via de dobbelte franske døre, kommer vi ind til den store spisestue, som har direkte udgang til terrassen og forhaven. Her kan der laves et stort køkkenalrum – se alternativ planløsning. Køkkenet er et ældre elementkøkken med tilhørende hårde hvidevarer, som har direkte udgang til den sydvendte terrasse. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers, med gode opbevaringsmuligheder og vaskesøjle. Til sidst adgang til endnu et disponibelt rum, som kan bruges som værelse mm. Haven er fantastisk og vender helt perfekt! Her er både en stor træterrasse, grønne arealer og egen garage med el-lader.
EJENDOM: Huset er opført i 1932 og byder på to store villalejligheder. Ejendommen er opført i gule mursten og har nyt tag og energirigtige termovinduer fra 2018. Man har løbende vedligeholdt huset, med respekt for den oprindelige byggestil. Hele forhaven og garagen tilhører stueetagen, som vender perfekt mod sydvest. Her er også adgang til fibernet og varmekilden er fjernvarme som deles 50/50. Huset ligger på en skrå grund, hvorfor dele af grundplan er registeret som kælder. Det samlede grundplan udgør 109 kvadratmeter, hvoraf de 70 kvm. er godkendt til beboelse.
OMRÅDE: Boligen er beliggende på en rolig vej i et fantastisk område lige ud til Utterslev Mose og nær Bispebjerg Kirkegård. I gåafstand kan man også komme til flere idrætsanlæg med idrætshal, fodbold- og tennisbaner samt svømmestadion. Derudover er Rentemestervej samt Søborg Hovedgade med gode indkøbsmuligheder i nærheden. Leder du efter bolig i det centrale København, hvor man stadig er omgivet af stille naturomgivelser, er dette område lige noget for dig!
SKOLEDISTRIKT: Mosesvinget 26 hører til Utterslev skole.
Utterslev skole ligger omkring Utterslev Torv i København NV. Skolen har rundt regnet 800 elever og skolen har en naturfaglig profil og går op i at have et godt indeklima med miljørigtige og lyse byggematerialer. Der fokuseres på at børnene kan udforske og eksperimentere, og gennem f.eks. leg, musik, kunst og andre former for læring.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Kælder | 39 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 1.086 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.721 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.513 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.349 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bellahøj-Utterslev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Ville ud i naturen med vores 2 årige og bo med mere luft, daglige ture i mosen."
Sådan er kvarteret
"Meget stille og roligt kvarter. Beboere i alle aldre - og man tager hensyn til hinanden."
Det viser vi vores gæster
"Fiskehejren lige uden for haven, samt mosen og de mange andre ting Brønshøj byder på."
Her handler vi
"Brønshøj Torv og i Husum samt Tingbjerg."
Her slapper vi af
"På vores store sydvendte terrasse."
Hvorfor flytter vi herfra
"Har boet her i 35 år og nu er det tid til, at der skal ske noget andet."
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Indflytningsklar, let at vedligeholde og med mange muligheder, dejlig nem have"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villalejlighed i nærheden til 5.900.000-8.000.000 kr. på omkring 70 m2
Åbent hus 18. maj 14.30, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj
Villa
Solgt
Tårnholmsvej 5, 2700 Brønshøj
109 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Degnemose Allé 29B, 1. 3., 2700 Brønshøj
35 m²
1 rum
Villa
Solgt
Broksøvej 9, 2700 Brønshøj
131 m²
6 rum
Villa
Solgt
Skråningen 9, 2700 Brønshøj
87 m²
4 rum