Händelsvej 34, 2. th.
2450 København SV

2.500.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 2.500.000 kr.
Ejerudgift 3.594 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig toværelses lejlighed med altan – til renovering

Händelsvej 34, 2. th. har haft den samme ejer siden 1976 – med andre ord, så er der her en fantastik mulighed for at få sat sit eget præg, og skabe en bolig som matcher dine ønsker og krav.

Indretningen: du bliver budt velkommen i en fordelingsentré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til køkkenet som er modent til renovering. Badeværelset er af god størrelse, med separat brus, opbevaring og hvide fliser. Ligeledes rummer lejligheden to indretningsvenlige og lyse rum, stue og værelse som kan indrettes til den pladskrævende single, parret eller to studerende alt efter behov. Fra det der I dag er stue, er der udgang til en sydvestvendt altan. Som en ekstra bonus er lejligheden beliggende øverst i ejendommen og der er en lukket karré med en hyggelig gårdhave. Om du ønsker at give den en hurtig overhaling eller den store renovering står dig frit for – begge muligheder er der.

Bygningen er opført i år 1939. Fremstår i pæn stand med gulstensfacade. Ejerforeningen ’Ellebjerg’ er yderst veldrevet og er faktisk den første ejerforening der er stiftet i Danmark tilbage i 1967. I gården findes der garageanlæg, som kan lejes af ejerforening, når de er ledige. Der er gode faciliteter i form af nyrenoveret festlokale og motionsrum. Man har ydermere adgang til flere vaske- og tørrerum. Foreningen har vicevært. Tv og hurtigt fibernet fra 100 mbit til 600 mbit fra Dansk Kabeltv.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1939
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	54 m²
Grundareal	5.233 m²

Økonomi
Kontantpris	2.500.000 kr.
Ejerudgift	3.594 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.992 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.361 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvor meget kan du mon købe bolig for?

Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov

Prøv BoligSkøn

10 minutters gang fra Mozarts Plads metro

Beliggenheden er særdeles god og i gåafstand til indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, Metro (Mozarts Plads), S-tog, flere buslinjer og fjerntog på København Syd. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min., hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun et stenkast væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, strandparken, kulturhuset ’Karensminde’ og naturlegeplads, danner de ideelle rammer for at koble af, om det så skal være forfriskende tur i bølgen blå eller gå / løbeture, kan det nydes året rundt.