Kig til Københavns Havn
Lejlighed

George Marshalls Vej 31, 2. mf.
2450 København SV

  • Kontantpris 5.990.000 kr.
  • Ejerudgift 2.699 kr.
  • Boligareal 89 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

George Marshalls Vej 31, 2. mf.
2450 København SV

  • 5.990.000 kr. 89 m² 3 rum

Kæmpe sydvendt altan med kig til Kbh. Havn og kanalen

LEJLIGHED: Drømmer man om at bo i yderst velplaceret lejlighed mod syd ved vand og hyggeligt maritimt miljø, så skal denne lejlighed opleves. Man ligger på Tangholm, som er den nyeste ø på Engholmene. Så her køber man sig ind i velfungerende ejerforening uden den store vedligeholdelse, hvilket også sikrer lave ejerudgifter. Via ejendommens elevator eller trappe kommer man op til denne lejlighed udstyret med gulvvarme. Man har god entré med praktiske indbyggede skabe til sko og jakker. Denne lejlighed har ydermere ekstra godt opbevaringsrum i fordelingsgangen, som kan rumme strygebræt, vaskestativ og diverse. Lejligheden har et dejlig køkken-alrum og stue i et med udgang til den store solrige altan. Køkken fra Kvik i grebsløs hvid med fingertappede træskuffer og Corian bordplade med antracit vask. Alt i gode hårde hvidevarer fra Miele. Stort bad med sep. brus, vaskesøjle, væghængt toilet og spotloft. Bad er opført i elegant lys grå flise med kvalitets armaturer fra Dornbracht og bruseniche med hærdet glas afskærmning. Til sidst byder lejligheden på to gode værelser, som ligeledes har udgang til den store altan. Her kan udsigten nydes morgen, middag, aften og nat, da maleriet af havnen skifter hele tiden afhængig af tid på døgnet og årstid.

EJENDOM: Flot bygning opført i år 2019/2020. Her er elevator, cykelparkering i kælder, værksted og mulighed for p-plads i kælder med tilkørsel via elektronisk port. Kajakklub hvor man kan tilmelde sig mod mindre gebyr, som giver fri benyttelse af indkøbte kajakker og paddleboards. Brugsret til kælderrum. Kæmpe grønt gårdmiljø. Beboerlokale i første række til havnen. Flere træbrygger langs havnen, hvor solen kan nydes, mens man kigger på livet i havnen. Der er også Skipperi på prøveordning i havnen, hvor man kan købe abonnement til delebådsordning. Ejerforeningen er yderst veldrevet med aktiv bestyrelse. 

OMRÅDE: Her er lokal café Nachbar, Wiillys marked til de små indkøb, vin bar Klase, Letz Sushi, restaurant Bjørn & Delphino og flere nye restauranter på vej – Herkomst finder man ved den ene af to havne ved Nobelholmen, som netop er åbnet. Man kan gå til Havnebusen, så man kan nyde vandet, mens man sejler ind til København. Kort afstand til kommende metrostationer i 2024 ved Engholmene og Fisketorvet. Cykelafstand til Fisketorvet, Kødbyen og broen til Islands Brygge. Her bor man roligt og tilbagetrukket men tæt på dejligt liv. Der er flere træområder langs havnen, hvor solen og vandet kan nydes. Man har to små hyggelige havne med plads til både. Nabo til Københavns roklub hvilket giver mulighed for at nyde livet på vandet. Turen indtil Vesterbro og Indre By leder en fordi de fine husbåde, hvor man ligeledes kan nyde en kaffe eller kolde drikkevarer i hyggeligt miljø.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2020
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2020
Etage 2.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 89 m²
Grundareal 14.237 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 5.990.000 kr.
Ejerudgift 2.699 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.611 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 29.254 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere 655.730
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende lejligheder i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 89 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Flot lejlighed med god beliggenhed på Indre Østerbro
Åbent hus 6. dec 11:00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Marstalsgade 4, 4. th., 2100 København Ø

5.795.000 kr. 88 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Dr. Priemes Vej 16, 5. th., 1854 Frederiksberg C

6.195.000 kr. 96 m² 3 rum
Unik lejlighed med fælles tagterrasse
Lejlighed
Nyhed!

Nyhavn 12D, 1. mf., 1051 København K

5.795.000 kr. 88 m² 2 rum
Åbent hus 8. dec 11:00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Nyborggade 4, st.., 2100 København Ø

5.195.000 kr. 87 m² 3 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger

Seneste solgte boliger i danbolig Nørrebro & Sydvest - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere

Solgt november 2023
Villa
Solgt

Hf. Havebyen Mozart 67, 2450 København SV

96 m² 5 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Dagmarsgade 17, 1. 201., 2200 København N

47 m² 2 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Uffesgade 10, st.. tv., 2200 København N

55 m² 2 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Martin Luther Kings Vej 23, 6. tv., 2450 København SV

120 m² 3 rum