Straussvej 4, 1. th.
2450 København SV

2.600.000 kr. 50 m² 2 rum
Kontantpris 2.600.000 kr.
Ejerudgift 5.754 kr.
Boligareal 50 m²
Rum 2
Energimærke

Hyggelig 2'er med altan!

LEJLIGHED: Velkommen til denne skønne 2-værelses lejlighed på Straussvej 4. Træd inden for og bliv mødt af entré. hvor du har plads til at afsætte sko og jakker. Her fra har du fordeling til lejlighedens soveværelse, samt stuen. Soveværelset har den perfekte størrelse, og her er der plads til både seng og skab. Stuen vender mod syd og er dejlig rummelig. Her har du hyggelig karnap, der sikrer masser af lys, samt udgang til lille altan, hvor solen kan nydes. Stuen har god plads til både spise afdeling og sofa arrangement. Badeværelset er netop renoveret og fremstår i fantastisk stand. Det er prydet af blå/grønne klinker, væghængt toilet og messingarmatur med rainshower. Køkkenet er et hvidt elementkøkken, med stålgreb og sort bordplade. Her er god plads til opbevaring samt god bordplads. Ydermere er der her installeret vaskemaskine.

EJENDOM: Bygningen er opført i år 1934. Det er en solid murstensejendom med tegltag. Foreningen har fået skiftet tag og renoveret facader. Ejerforeningen har ydermere fået renoveret karnapper i år 2019. Bygningen har en flot energimærke i kategori: C. Man har pæne termovinduer. Brugsret til kælderrum lige under lejligheden. Fantastisk gård. Cykelkælder. Vaskerum under Straussvej 4 og 6, som har åbent mellem 08.00-20.00 – der er opstillet tørretumbler. Man har mulighed for kabel tv via Dansk Kabel tv og Internet via Fiberby. Husdyr er tilladt med bestyrelsens tilladelse. Udlejning er tilladt jf. vedtægter § 19. Man har professionel administrator via Boligxperten. Vicevært ordning via Clemmes Multiservice. E/F Straussbo består af 77 beboelseslejligheder på adresser Straussvej 4-18 og Mozartsvej 13.

OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i meget attraktivt område, hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst metro på Mozarts Plads. Ydermere ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min., hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun et stenkast væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen, er det bestemt også en oplevelse værd.