Lejlighed
Nyhed!
Mozartsvej 22, st.. th.
2450 København SV
-
2.795.000 kr.
54 m²
2 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.682 kr.
- Boligareal 54 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
LEJLIGHED: Du bliver mødt af smart fordelingsentré, med adgang til stue, soveværelse, køkken og bad. Stuen ligger mod Mozartsvej og rummer rigelig plads til både sofa -og spisearrangement. Stuen har fin karnap, der sikrer masser af lys. Ydermere har du her fra adgang til lejlighedens altan. Badeværelset er i rigtig god stand. Opført i hvid og grå flise. Her har du god plads sammenlignet med det ellers klassiske københavnerbad - her får du nemlig dejlig separat bruseniche. Køkkenet er også nyere med brune fronter og sorte greb, sort bordplade samt dejlig stort vindue mod den fine gård. Køkkenet byder på masser af skabsplads, god bordplads samt frys, køleskab, ovn og komfur. Soveværelset ligger mod gården og har god plads til seng, skab og skrivebord. Hele lejligheden fremstår i rigtig god stand og er udstyret med nye gulve samt malede og filtede vægge.
Lejligheden egner sig godt til deling af to, eller til det unge par, der ønsker at bosætte sig i hjertet af det gamle Sydhavn, tæt på grønt og vand. Med den nye metro bosætter du dig også kun få metro-stop fra Københavns centrum.
EJENDOM: Solid murstensbygning fra år 1937. Facaden er opført i gule mursten og man har rødt tegltag. Flot energimærke i kategori: D. Som beboer har man adgang til den hyggelige klimasikrede gård, som blev indviet i 2021, der bidrager til skybrudssikring. Her er skønne opholdsrum med væksthus, en regnvandssø med biologisk rensning, og et regnvandsteknisk anlæg opført af HOFOR. Gården blev i 2018 kåret som et af Danmarks bedste klimatilpasningsprojekter. Der er brugsret til kælderrum. Man har adgang til vaskeri i nr. 28, tørrerum samt cykelkælder. Foreningen har adgang til hurtig Fiber, hvor der kan trækkes 1000mbit til billige penge. E/F Tjørnegården er en veldrevet ejerforening med 76 ejerlejligheder.
OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i meget attraktivt område, hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst metro på Mozarts Plads. Ydermere ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min., hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun et stenkast væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen, er det bestemt også en oplevelse værd.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 54 m² |
| Grundareal | 3.215 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.682 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.329 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.484 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sydhavn
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 54 m2
Åbent hus 6. jul. 11.15 - 11.45
Åbent hus 6. jul. 11.50 - 12.10, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere
Lejlighed
Solgt
George Marshalls Vej 9, 3. 3., 2450 København SV
55 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Johan Kellers Vej 43, 4. th., 2450 København SV
59 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Oscar Pettifords Vej 15, 4. th., 2450 København SV
98 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
George Marshalls Vej 9, 2. 3., 2450 København SV
55 m²
2 rum