Teglholm Allé 9G, 3. tv.
2450 København SV

5.700.000 kr. 93 m² 3 rum
Kontantpris 5.700.000 kr.
Ejerudgift 4.598 kr.
Boligareal 93 m²
Rum 3
Energimærke

Kæmpe altan. God planløsning. Stort bad.

LEJLIGHED: Man træder ind i rummelig entré med plads til jakker og sko. Herfra har man adgang til godt værelse mod den stille gård med fransk altan og indbyggede skabe. Man har kæmpe badeværelse med sep. brus, væghængt toilet, rainshower, vindue, gulvvarme, spotloft og vaske faciliteter. Bad er opført blå, grå og lys mosaik. Rummet har god pusleplads eller bordplads til at lægge tøj sammen. Køkken-alrum, stue, fransk altan og altan er lejlighedens hjerte. Her kan sættes langbord op til den helt store fødselsdag eller andre komsammener. Man har lysgennemstrømning fra begge sider. Køkken er fra eksklusive Poggenpohl i grå med ind fræset stålgreb, stålvask og Grohe armatur. Man har alt i gode hårde hvidevarer og moderne emhætte med recirkulation. Man har en dejlig altan mod sydøst med et flot kig over gården. Til sidst endnu et godt værelse mod gården. Værelset har indbygget skabe og depotrum til opbevaring. Hele lejligheden har parketgulv og hvide filtede vægge. Denne lejlighed er perfekt til enkeltperson, som ønsker eget hjemmekontor, parret med eller uden børn eller til deling af to studerende. Så planløsningen har en god gensalgsværdi.

P-PLADS: Det er yderst attraktivt, at man i denne ejendom har to p-licenser til gadeparkering foran ejendommen.

EJENDOM: Bygningen er opført i år 2006. Pæn murstensfacade, fladt tagpaptag og termovinduer. Man har en flot energimærke i kategori: C. Ejerforeningen Westside består af 121 beboelseslejligheder. Her er elevator, dejligt gårdmiljø og cykelskure foran ejendommen. Man har 1 p-licens plus 1 p-gæstelicens. Man har tilknyttet vicevært. Udlejning og husdyr er tilladt jf. husorden.

OMRÅDE: Bo i roligt maritimt miljø tæt på havnebad, saunaklub, indkøb, Sats fitness, Lagkagehuset, Riccos kaffebar, skole, HT vandbus, Yoga praksis/café, vin bar og hyggelige restauranter. Ydermere er den nye metrolinje åbnet på Sluseholmen og Engholmene. Du bor i rolig oase, hvor man hurtig kan komme til indre by, men man kan ligeledes hurtigt komme på motorvejsnettet. Man kan via hyggelige broer gå fra Teglholmen til Engholmene og videre indtil indre by. Så man kan enten på vandet eller langs vandet få forskellige oplevelser med smukke gå, cykel eller sejlture.

Har denne lejlighed fanget din interesse så book en personlig fremvisning hos danbolig Brdr. Bjørn Bredo & partnere på tlf.: 9292 2450