George Marshalls Vej 11, 4. mf.
2450 København SV

5.000.000 kr. 62 m² 2 rum
Kontantpris 5.000.000 kr.
Ejerudgift 2.958 kr.
Boligareal 62 m²
Rum 2
Energimærke

Perfekt placeret altan med aftensol

LEJLIGHED: Her får man både udsigt til kanal og husbåde – et virkelig hyggeligt maritimt miljø. Man har gåafstand til to metrostationer, som netop er åbnet, hurtig adgang til lufthavnen, det maritime miljø omkring Københavns Havn, caféer, restauranter, Kødbyen på Vesterbro og indre by. Du er i gå og cykelafstand til alt i København. Her får man en dejlig 2 vær. med vestvendt altan. Stort badeværelse med sep. brus, unidrain, væghængt toilet, spotloft, shaverstik og vaskesøjle. Opført i elegante grå italienske fliser, Dornbracht armaturer og pænt badmøblement med lys i spejl. Lækkert Kvik køkken i hvide elementer med fingertappede træskuffer, Corian bordplade, antracitvask og alt i gode hårde hvidevarer fra Miele. Rummelig entré med teknikskab og godt depotrum i lejligheden. Godt soveværelse med tre indbygget skabe. Hele lejligheden har gulvvarme. Altanen skal opleves, da den har god dybde, og man kigger langs kanalen og Københavns Havn. Når man ikke nyder kulturen i København, kan man nyde spejlingerne i vandet både dag og aften.

P-PLADS: Mulighed for tilkøb af p-plads i kælder.

EJENDOM: Flot bygning opført i år 2020. Her er elevator, cykelparkering i kælder, mulighed for egen p- plads via elektronisk port via leje eller køb. Kajakklub hvor man kan tilmelde sig mod mindre gebyr, som giver fri benyttelse af indkøbte kajakker. Brugsret til kælderrum. Kæmpe grønt gård miljø. Beboerlokale i første række til havnen. Flere træbrygger langs havnen, hvor solen kan nydes, mens man kigger på livet i havnen. Der er også Skipperi på prøveordning i havnen, hvor man kan købe abonnement til delebådsordning.

OMRÅDE: Her er lokal café Nachbar, Wiillys marked til de små indkøb, vin bar Klase, restaurant Sawiana, restaurant Bjørn & Delphino og flere nye restauranter på vej – Restaurant Herkomst finder man ved den anden havn på Engholmene lige ved Nobelholmen. De har også hyggelig bar i kælderen med brændeovn og shuffleboard. Der vises landskampe med en god burger, når Danmark spiller. Man kan gå til Havnebusen, så man kan nyde vandet, mens man sejler ind til København. Kort afstand til metrostationer ved Engholmene og Fisketorvet. Cykelafstand til Fisketorvet, Kødbyen og broen til Islands Brygge. Her bor man roligt og tilbagetrukket men tæt på dejligt liv. Der er flere træområder langs havnen, hvor solen og vandet kan nydes. Man har to små hyggelige havne med plads til både. Nabo til Københavns roklub hvilket giver mulighed for at nyde livet på vandet. Turen indtil Vesterbro og Indre By leder en fordi de fine husbåde, hvor man ligeledes kan nyde en kaffe eller kolde drikkevarer i hyggeligt maritimt miljø.