Liebhaveri - Københavns smukkeste udsigt...
Lejlighed
George Marshalls Vej 3, 3. th.
2450 København SV
-
11.990.000 kr.
137 m²
3 rum
- Kontantpris 11.990.000 kr.
- Ejerudgift 5.942 kr.
- Boligareal 137 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Københavns flotteste udsigt… Hele havnen er et skiftende maleri dag og nat
P-plads: Mulighed for tilkøb af p-plads nr. 141.
LEJLIGHED: Kæmpe køkken-alrum og stue i et med udgang til altanen. Her kan udsigten nydes morgen, middag, aften og nat, da maleriet af havnen skifter hele tiden afhængig af tid på døgnet og årstid. Man har to gode værelser – begge med adgang til eget badeværelse. Det ene værelse har altan og walk in closeth mellem værelse og bad, hvor man har dobbelt brus. Det er et stort bad med sep. brus, vaskesøjle og væghængt toilet. Køkken i grebsløs hvid med fingertappede træskuffer og Corian bordplade med antracit vask. Alt i gode hårde hvidevarer fra Miele. Gulvvarme i hele lejligheden.
EJENDOM: Flot bygning opført i år 2020. Her er elevator, cykelparkering i kælder, værksted, mulighed for tilkøb af p-plads i kælder med tilkørsel via elektronisk port. Kajakklub hvor man kan tilmelde sig mod mindre gebyr, som giver fri benyttelse af indkøbte kajakker og paddleboards. Brugsret til stort kælderrum, som er en af de høje, hvor man kan have egne paddleboards stående. Kæmpe grønt gårdmiljø. Beboerlokale i første række til havnen. Flere træbrygger langs havnen, hvor solen kan nydes, mens man kigger på livet i havnen. Der er også Skipperi på prøveordning i havnen, hvor man kan købe abonnement til delebådsordning.
OMRÅDE: Her er lokal café Nachbar, vin bar Klase, restaurant Bjørn & Delphino, restaurant Herkomst og flere nye restauranter på vej. Man kan gå til Havnebusen, så man kan nyde vandet, mens man sejler ind til København. Kort afstand til metrostationer ved Engholmene og Fisketorvet. Cykelafstand til Fisketorvet, Kødbyen og broen til Islands Brygge. Her bor man roligt og tilbagetrukket men tæt på dejligt liv. Der er flere træområder langs havnen, hvor solen og vandet kan nydes. Man har to små hyggelige havne med plads til både. Nabo til Københavns roklub hvilket giver mulighed for at nyde livet på vandet. Ved siden af roklubben ligger de fine husbåde, hvor der er hyggelig café. Det er yderst sjældent, at denne type lejlighed bliver udbudt til salg, og man ønsker ikke at flytte, når man først bor her!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2021 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Grundareal | 14.237 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.990.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.942 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 66.624 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 54.117 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 661.831 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.