Unik stuelejlighed i 2 niveauer. 2 terrasser.
Lejlighed

Teglholmsgade 54, st.. th.
2450 København SV

  • 6.200.000 kr. 96 m² 3 rum
  • Kontantpris 6.200.000 kr.
  • Ejerudgift 4.921 kr.
  • Boligareal 96 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Helt unik stuelejlighed i 2 niveauer med udgang til egen terrasse på vandet og på landet.

LEJLIGHED: Helt unik stuelejlighed i 2 niveauer med udgang til egen terrasse på vandet og på landet. Mod gården ligger opgangen til lejligheden. Du bliver først mødt af fordelingsentré med god plads til sko og jakker. På højre side har du lejlighedens to værelser, der begge har en rigtig god størrelse til både seng og stort skab. Ydermere har du her fra udgang til terrassen mod gården. Fra entréen har du også adgang til lejlighedens badeværelse. Badeværelset er stort og rummeligt og opført i grå flise med separat brus, vaskesøjle, håndvaskmøbel med flot terrazzo bordplade med god plads til opbevaring. Til venstre i entréen kan du gå ned af trappen og ud i det store køkken-alrum og stue i ét med dobbelt loftshøjde og udgang til terrassen mod kanalen. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med grebsløse fronter og flot egetræsbordplade. Her er masser af bordplads og opbevaringsplads. Stuen er stor med god plads til sofaarrangement og spisebord. Med den dobbelte loftshøjde og støre gulv til loft vinduer er du sikret fantastisk lys hele dagen. I stuen har du ydermere mulighed for at opnå et ekstra værelse eller opsætte hems for at udnytte den vilde loftshøjde til det fulde. Alt i alt en helt unik mulig for at erhverve en fantastisk lejlighed med hele 2 terrasser og mulighed for at ankomme i lille jolle direkte ved din egen terrasse.

EJENDOM: Ejendom er opført i 2014 og byder på elevator og hyggelig grøn gård. Ejerforeningen er god og veldrevet og holder en ny og næ hyggelige fællesarrangementer. Ejerforeningen tilbyder fælleslokaler til udlejning. Ydermere er der mulighed for leje af bådplads.

OMRÅDE: Beliggende i et fredfyldt maritimt miljø tilbyder denne beliggenhed nærhed til havnebadet, saunaklubben og et væld af shoppingmuligheder. Nyd bekvemmeligheden ved et nærliggende fitnesscenter, bageri, kaffebar, skole, vandbus, yogapraksis/café, vinbar og en række hyggelige restauranter. Dette område blander harmonisk naturlig skønhed med byens pulserende energi. Med metrolinjen åbnet ved Sluseholmen og Engholmene i 2024 får beboerne ubesværet adgang til både indre by og motorvejsnettet. Udforsk området via de maleriske broer, der forbinder Teglholmen med Engholmene og videre ind i byens centrum, og nyd forskellige oplevelser langs vandet, hvad enten det er til fods, på cykel eller med båd. Denne lokalitet lover en livsstil med bekvemmelighed, forbindelse og charme.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2014
Etage st.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 7
Boligareal 96 m²
Grundareal 9.131 m²
Faciliteter
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 6.200.000 kr.
Ejerudgift 4.921 kr.
Finansiering
Udbetaling 310.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.008 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.680 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sydhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sydhavn
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 5.300.000-7.100.000 kr. på omkring 96 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 11. maj 14.15, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Åboulevard 14, 2. tv., 2200 København N

6.495.000 kr. 105 m² 4 rum
Åbent hus 11. maj 15.10, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Ørnevej 52, 1. tv., 2400 København NV

5.495.000 kr. 86 m² 3 rum
Åbent hus 11. maj 15.30, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Godthåbsvænget 9, 1. tv., 2000 Frederiksberg

5.795.000 kr. 87 m² 3 rum
Åbent hus 10. maj 13.30, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Willemoesgade 62, 4. th., 2100 København Ø

6.995.000 kr. 88 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Ernie Wilkins Vej 3, 3. tv., 2450 København SV

89 m² 3 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Islands Brygge 36A, 3. 3., 2300 København S

80 m² 2 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

A.C. Meyers Vænge 11B, 5. tv., 2450 København SV

98 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Offenbachsvej 27, st.. th., 2450 København SV

52 m² 3 rum