Offenbachsvej 21, st.. th.
2450 København SV

7.250.000 kr. 101 m² 4 rum
Kontantpris 7.250.000 kr.
Ejerudgift 9.019 kr.
Boligareal 101 m²
Rum 4
Energimærke

To plans lejlighed i hjertet af gammel Sydhavn!

LEJLIGHED: Fantastisk lejlighed i to plan i hjertet af gammel Sydhavn. På populære Offenbachsvej finder du denne skønne perler, der byder på køkken-alrum, to toiletter og badeværelse med gulvvarme. Du bliver først mødt af rummelig entré, hvor både sko og jakker kan afsættes. Herefter kommer du ind i det charmerende køkken-alrum, med plads til både lounge -og spiseområde. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med grebsløse fronter, grå bordplade og undersænket vask. Køkkenet befinder sig i midten af rummet og bliver naturligt boligens samlingspunkt. Her har man spiseplads i rummets lyse karnap mod Offebachsvej. Ydermere er der udgang til hyggelig altan. I stueplan har man ydermere adgang til et værelse, der i dag er indrette som børneværelse. Det har en god størrelse og ligger mod den rolige gård. Dette værelse har eget toilet. Af smuk lyseblå trappe, bliver man ført op på lejlighedens 1. sal. Her er der stor stue med udgang til altan, forældresoveværelse og stort badeværelse med gulvvarme. Stuen er stor og rummelig og har god plads til stor sofa og tv. Her har man ligeledes hyggelig karnap, der sikrer rummet en masse lys. Soveværelset ligger mod den rolige gård, og har god plads til både stor seng og skab. Badeværelset er opført i hvid flise med separat brus, vindue og gulvvarme. En praktisk bolig i rigtig god stand, med plads til hele familien.

EJENDOM: De velbevarede bygninger fra år 1936 med facade af gule mursten og rødt tegltag indeholder ca. 230 beboelseslejligheder og et par enkelte erhverv. E/F Seierøehus er nu en sund og veldrevet ejerforening, som løbende har foretaget diverse forbedringer, - senest i 2018 blev gårdmiljøet klimasikret og kort efter blev alle 28 opgange renoveret, så de står flotte og indbydende. Der blev lavet generel isolering, tætning af facade ved omfugning, og efterisolering af etageadskillelse i kælder. Taget er skiftet omkring år 2000. Flot energimærke i kategori D er det blevet til. Der følger brugsret til eget loftsrum. Derudover er der adgang til fælles cykelkælder, vaskeri og tørrerum. Ejerforeningen byder også på et fælleslokale, gasgrill, kreaværksted og gårdlaug. Husdyr og fremleje er tilladt ved registrering til Bestyrelsen.

OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i det meget attraktive kompomistkvarter hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst den netop åbnede metro på Mozarts Plads. For enden af vejen finder I Karens minde kulturhus, som er det gamle Sydhavns naturlige samlingssted. Her er arrangementer året rundt, en hyggelig cafe og bydelens bibliotek. Derudover finder du også børnenes dyremark hvor du kan være i selskab med mange forskellige dyr og endda få anpart i en hest. Og så ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun en lille gåtur væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen er det bestemt også en oplevelse værd.