Plads til den store familie!
Lejlighed
Ny pris!

Straussvej 4, 3.
2450 København SV

  • 6.700.000 kr. 140 m² 5 rum
  • Kontantpris 6.700.000 kr.
  • Ejerudgift 8.192 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Unik lejlighed i den gamle del af Sydhavn!

LEJLIGHED: 140m2 veldisponerede og lyse kvadratmeter! Øverst oppe, 3 soveværelser, stor stue med udgang til sydvestvendt altan. Pænt køkken og kæmpe spisestue. Bliv mødt af smart fordelingsentré, med god plads til sko og jakker. Ydermere har sælger smart udnyttet skunk, for yderligere opbevaring. Fra entréen har du fordeling til både stue og værelsesafdeling, samt badeværelse og køkken. Badeværelset er i god stand. Opført i sand farvet flise, med separat brus, vindue og gulvvarme. God plads til opbevaring. Lejlighedens store opholdsstue byder på en masse sydvendte vinduer, hvilket sikrer lejligheden et fantastisk lys. Derudover er det her fra du har udgang til den store sydvendte altan. Fra stuen har du fordeling til lejlighedens 3 soveværelser. Alle soveværelserne har en god størrelse, hvoraf det ene af dem har integreret walk-in closet. I den anden ende af lejligheden finder du køkkenet samt den fantastiske spisetue. Køkkenet er i hvide elementer med stålgreb samt mørk træbordplade. Køkkenet byder på en masse bordplads, gode skabsløsninger, samt både vaskemaskine og opvaskemaskine.

EJENDOM: Bygningen er opført i år 1934. Det er en solid murstensejendom med tegltag. Foreningen har fået skiftet tag og renoveret facader. Ejerforeningen har ydermere fået renoveret karnapper i år 2019. Bygningen har en flot energimærke i kategori: C. Man har pæne termovinduer. Brugsret til kælderrum lige under lejligheden. Fantastisk gård. Cykelkælder. Vaskerum under Straussvej 4 og 6, som har åbent mellem 08.00-20.00 – der er opstillet tørretumbler. Man har mulighed for kabel tv via Dansk Kabel tv og Internet via Fiberby. Husdyr er tilladt med bestyrelsens tilladelse. Udlejning er tilladt jf. vedtægter § 19. Man har professionel administrator via Boligxperten. Vicevært ordning via Clemmes Multiservice. E/F Straussbo består af 77 beboelseslejligheder på adresser Straussvej 4-18 og Mozartsvej 13.

OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i meget attraktivt område, hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst metro på Mozarts Plads. Ydermere ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min., hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun et stenkast væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen, er det bestemt også en oplevelse værd.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1934
Etage 3.
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 140 m²
Grundareal 3.267 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 6.700.000 kr.
Ejerudgift 8.192 kr.
Finansiering
Udbetaling 335.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.858 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.001 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sydhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sydhavn
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende lejligheder i nærheden til 5.700.000-7.700.000 kr. på omkring 140 m2

Opret søgeagent
Lejlighed

Toldbodgade 5, 1., 1253 København K

7.595.000 kr. 137 m² 4 rum
Fireværelses - lige ved søerne
Lejlighed

Åboulevard 9, 3. th., 1635 København V

7.595.000 kr. 135 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Oscar Pettifords Vej 15, 4. th., 2450 København SV

98 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

George Marshalls Vej 9, 2. 3., 2450 København SV

55 m² 2 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Ernie Wilkins Vej 3, 3. tv., 2450 København SV

89 m² 3 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Islands Brygge 36A, 3. 3., 2300 København S

80 m² 2 rum