Willy Brandts Vej 7, 6. mf.
2450 København SV

6.500.000 kr. 66 m² 2 rum
Kontantpris 6.500.000 kr.
Ejerudgift 2.477 kr.
Boligareal 66 m²
Rum 2
Energimærke

Penthouse med solrige altaner. Uden bopælspligt

Ønsker du at nyde stilheden, men samtidig være tæt på sprudlende miljø og Københavns Havn, så skal denne lejlighed opleves.
Lejligheden er uden bopælspligt, så kan erhverves som sommerhus eller teaterlejlighed. Se de meget lave ejerudgifter.
Du kan via elevator tage turen op til øverste sal i denne bygning. Her finder man 66 kvm. fordelt på entré, stort badeværelse med sep. brus, vaskemaskine og tørretumbler, køkken-alrum og stue i et med udgang til altan med aftensol, og soveværelse mod den stille gård, som ligeledes har altan. Man er en del af en veldrevet ejerforening E/F Myrholm, som består af 168 beboelseslejligheder. Man har adgang til dejlig gård, kajak/padleklub, beboerlokale og gæstelejlighed.

LEJLIGHED: Man træder ind i entré med plads til jakker og sko. Man har adgang til stort badeværelse med sep. brus, væghængt toilet, gulvvarme, spotloft og god arbejdsplads med vaskemaskine og tørretumbler. Opført i lys flise med Dornbracht armaturer. Man har godt soveværelse med to indbyggede skabe mod den stille gård, hvor man ligeledes har en altan med kig til Københavns Havn, Nokken og Amagerfælled. Til sidst træder man ind i lejlighedens hjerte – kæmpe køkken-alrum og stue i et med udgang til dejlig altan med morgen og aftensol afhængig af årstiderne. Man har flot udsigt til Sivholmøen med rækkehusene, husbåde, den fredede bygning med Herkomst og tårnene i Carlsberg Byen.
Køkken er i eksklusiv sort matteret front fra HTH med komposit bordplade og antracitvask. Hele lejligheden har gode hårde hvidevarer fra Miele. Hele lejligheden har flot gulv i lamelplank med gulvvarme.
En sjældent udbudt lejlighed, som bestemt er et besøg værd.

EJENDOM: Bygningen er opført i år 2018 med murstensfacade, built up tag – tagpap med lille hældning og termovinduer. Flot energimærke i kategori: A2015. Så man træder ind i veldrevet ejerforening med lav drift. E/F Myrholm består af 168 beboelseslejligheder - her har man adgang til stor og hyggelig grøn gård. Bygningen har elevator, dørtelefon, cykelkælder og mulighed for køb af egen p-plads i aflåst kælder, når disse løbende udbydes. Brugsret til kælderrum. Flere træbrygger langs havnen, hvor solen kan nydes, mens man kigger på livet i havnen. Der er også Skipperi i havnen, hvor man kan købe abonnement til delebådsordning. Ejerforeningen har også bådelaug, hvor der langs kanalerne kan lejes bådplads efter venteliste. Ejerforening råder over delelejlighed, som kan lejes billigt til ens overnattende gæster, og man har beboerlokale, som kan lejes til egne hyggelige formål.
Tilladelse til husdyr: Husdyr er tilladt jf. vedtægternes pkt. 29.2. Tilladelse til udlejning: Udlejning er tilladt jf. husordens pkt. 6.

OMRÅDE: Her er lokal café Nachbar, Wiillys marked til de små indkøb, blomsterhandler, vin bar Klase, restaurant Bjørn & Delphino og flere nye restauranter på vej – Restaurant Herkomst finder man ved den ene af to havne. Man kan gå til Havnebusen, så man kan nyde vandet, mens man sejler ind til København. Kort afstand til metrostationer ved Engholmene og Fisketorvet. Cykelafstand til Fisketorvet, Kødbyen og broen til Islands Brygge. Her bor man roligt og tilbagetrukket men tæt på dejligt liv. Der er flere træområder langs havnen, hvor solen og vandet kan nydes. Man har to små hyggelige havne med plads til både. Nabo til Københavns roklub hvilket giver mulighed for at nyde livet på vandet. Turen indtil Vesterbro og Indre By leder en fordi de fine husbåde, hvor man ligeledes kan nyde en kaffe eller kolde drikkevarer i hyggeligt maritimt miljø.

Har denne lejlighed fanget din interesse så book en personlig fremvisning hos danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere på tlf.: 9292 2450.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2018
Etage	6.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	66 m²
Grundareal	11.341 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	6.500.000 kr.
Ejerudgift	2.477 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.935 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.251 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg