Johan Kellers Vej 43, 4. th.
2450 København SV

2.995.000 kr. 59 m² 2 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 4.847 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og luftig. Øverst med altan!

LEJLIGHED: Helt oppe på 4. sal finder du denne skønne og delevenlige lejlighed med altan. Med den eftertragtede beliggenhed på 4. sal, er lejligheden sikret fantastisk lys og dejlig udsigt til himmel og grønt. Træd indenfor i dejlig fordelingsentré med god plads til at afsætte sko og jakker. Herfra har du adgang til både stue, soveværelse, køkken og badeværelse. Stuen ligger mod blinde Johan Kellers Vej og er dejlig rummelig. Her er der plads til både sofaarrangement og stort spisebord. Ydermere her du her helt ny karnap, der sikrer lejligheden et enormt godt lys, dagen lang. Lejlighedens andet rum har den perfekte størrelse til benyttelse af soveværelse. Der er god plads til stor seng, skab og evt. skrivebordsplads. Herfra har du også udgang til lejlighedens altan. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med stålgreb og mørk bordplade. Her er gode og praktiske overskabe, stort køle/fryseskab samt rigelig med bordplads. Ydermere er der stort vinduesparti, så der altid er godt lys til at arbejde i. Lejlighedens badeværelse er større end normen i ejendommen, og her får du altså god separat brus samt håndvaskmøbel med plads til opbevaring. Badeværelset er opført i grå flise på gulvet, samt med større beige klinker i brus. Lejligheden er perfekt til deling, eller til det unge par der ønsker alt det grønne fra Sydhavn samt alt det hippe fra Vesterbro.

EJENDOM: E/F Vestervænget består af knapt 300 beboelseslejligheder i pæn og veldrevet ejerforening. Klassisk ejendom der oprindelig er fra 1936 men er løbende vedligeholdt, senest har man i 2018 fået skiftet faldstammer og vandrør. Ydermere har ejendommen netop fået skiftet vinduer og isoleret karnapper og gavle. Ejendommen har fjernvarme, termovinduer, adgang til tv/internet gennem Fiberby, fællesvaskeri, beboerrum, hobbyrum, dejligt gårdmiljø med flere hyggelige kroge, legeplads og mulighed for grill. Man har brugsret til cykelparkering samt loftsrum både loftsrum og kælderrum. Husdyr og udlejning tilladt. Pæn energimærke i kategorien D.

OMRÅDE: Lejligheden ligger tæt på skøn natur, vand og kort afstand til det meste. Området er i stor udvikling og har nyligt fået metrostation. Du har både Valbyparken, Vestre Kirkegård, de mange kolonihaveforeninger samt Teglholmen, Sluseholmen og havnebadet indenfor gåafstand. Diverse indkøbsmuligheder og masser af offentlige transportmuligheder i form af S-tog og busser ligger i kort gåafstand. Desuden er du kun en kort cykeltur fra caféerne på Vesterbro, kødbyen, Fisketorvet og Rådhuspladsen. Ikke nok med det kan man som bolig ejer i Sydhavn glæde sig over de 5 nye metrostationer der netop er åbnet i Sydhavn. Mozarts Plads er heriblandt den tætteste.